Если приобрести комнату для сдачи в аренду, то в среднем по РФ она окупится за 10,2 года. Доходность составит 9,8% годовых. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир».
При подсчетах они брали среднюю цену комнаты и среднюю ставку на аренду такого вида жилья из собственной базы данным. Потом они разделили первое на второе. Инфляция, рост ставок и траты на ремонт не учитывались.
Быстрее всего комната окупится в Нижнем Тагиле — за 4,8 года. Тут доходность достигает 20,6%. Худший результат показали Якутск и Владивосток. Сообщается, что в этих городах срок окупаемости составляет 18,2 года, а доходность — 5,5% годовых.
По информации экспертов, если купить комнату под сдачу в Саратове, то вложение «отобьется» за 9,1 года. Доходность оценили в 11% годовых. С этим показателем город занимает 31-е место в стране из 70-и возможных.
Как утверждают специалисты, средняя цена комнаты в областном центре составляет 1,1 миллиона рублей. Стоит отметить, что на официальном сайте «АвтоВАЗ» указана самая низкая рекомендованная цена новой «Нивы» в 1,1 миллиона рублей.