Двадцать пять лет - огромный срок в масштабе страны и области, а в масштабе отдельно взятой человеческой жизни - тем более. Взять для примера хотя бы нынешнего губернатора Валерия Радаева. За последнюю четверть века он успел очень многое: закончить вуз, написать кандидатскую, жениться, вырастить сына и одновременно сделать карьеру в Хвалынске, а затем в Саратове. И еще у Валерия Васильевича наверняка был дом. А что в это время происходило с дольщиками ЖСК «Сигнал»? Все последние 25 лет они ждали. Ждали, когда наконец получат свои законные квартиры и заживут полноценной жизнью. Может быть, не такой яркой и насыщенной, как у Валерия Васильевича, но всё же
Двадцать пять лет - огромный срок в масштабе страны и области, а в масштабе отдельно взятой человеческой жизни - тем более. Взять для примера хотя бы нынешнего губернатора Валерия Радаева. За последнюю четверть века он успел очень многое: закончить вуз, написать кандидатскую, жениться, вырастить сына и одновременно сделать карьеру в Хвалынске, а затем в Саратове. И еще у Валерия Васильевича наверняка был дом. А что в это время происходило с дольщиками ЖСК «Сигнал»? Все последние 25 лет они ждали. Ждали, когда наконец получат свои законные квартиры и заживут полноценной жизнью. Может быть, не такой яркой и насыщенной, как у Валерия Васильевича, но всё же.
Самообманутые
Нерожденные дети, подорванное здоровье, сломанные судьбы - все это о людях, которые четверть века назад вложили деньги в строящийся дом на углу улиц Большой Горной и Вольской и в результате остались и без денег, и без крыши над головой. Сначала они ждали, когда за их счет расселят жильцов со стройплощадки, доставшейся кооперативу вместе со старыми домами в придачу. Потом несколько лет ждали начала строительства, а когда оно все-таки началось, выяснилось, что один из подъездов нужно перестраивать заново. И они еще подождали. И даже когда ЖСК «Сигнал» влез в долги и в конце концов был объявлен банкротом, люди продолжали на что-то надеяться. В общем, почти как в мультфильме про Винни Пуха: «И они посидели ещё немного. Потом ещё немного. А потом ещё немного. И ещё немного… Пока, увы, ничего не осталось».
Но если Винни Пуха в гостях потчевали медом, то участников строительства кооперативного дома два десятка лет кормили пустыми обещаниями председатель ЖСК, строители и чиновники. А между тем жизнь людей, вложивших последние деньги в долгострой, шла своим чередом и больше походила на ад: мотания по съемным углам, изматывающие судебные тяжбы, болезни на нервной почве, потеря родных и близких... «В Америке в день борьбы со СПИДом зачитывают поименный список тех, кто умер от этой болезни. Видимо, настала пора и нам зачитывать список дольщиков «Сигнала», так и не доживших до получения квартир», - рассказывает одна из обманутых инвесторов Раиса Палагина.
В последние годы власти наконец обратили внимание на проблему обманутых дольщиков. Однако поручение Президента решить проблему до 2012 года так и осталось красивой декларацией, а законодатели предложили несостоявшимся новоселам варианты, которые трудно назвать справедливыми: либо еще раз вложить деньги в достройку дома, что в случае с «Сигналом» равноценно покупке квартиры в спальном районе Саратова, либо продать здание с торгов и поделить между собой выручку, которой явно не хватит для решения их жилищных проблем. Областная власть в свою очередь заявила о готовности погасить 70% процентной ставки по кредиту в случае, если дольщики решать взять ссуду на достройку дома. Неслыханная щедрость.
Надо сказать, что заявления чиновников всех уровней возымели свое, удобное для власти действие: особо не вникая в суть предлагаемой помощи, обманутые граждане немного успокоились и снова стали жить иллюзией, что их квартирный вопрос будет решен кем-то «сверху». Однако для некоторых пострадавших от кооперативного произвола в Саратове обещания властей, наоборот, стали последней каплей, переполнившей их терпение. Инициативная группа дольщиков «Сигнала» решительно настроилась бороться за свои права.
Подлежит отказу
В минувшее воскресенье активисты «Сигнала» провели у памятника Чернышевскому пикет. В руках пикетчики держали плакаты с лозунгами «ЖСК «Сигнал» - 25 лет долгостроя» и «Наш долгострой - в собственность государству». Как уже писала «Газета Наша Версия», инициативная группа дольщиков ЖСК «Сигнал» вышла в Госдуму с предложением принять законопроект, согласно которому государство должно выкупать у обманутых граждан их права на квартиры в недостроенных кооперативных домах. Однако депутаты ГД, мягко говоря, не одобрили законотворчество саратовцев, посоветовав им воспользоваться уже имеющимися нормативными актами. В ответ соинвесторы «Сигнала» подали на Государственную думу в суд. В иске, направленном в Тверской суд Москвы, саратовцы просили признать бездействие этого органа власти незаконным.
В отличие от письма из Думы, ответ из суда пришел гораздо быстрее: заявление саратовцев поступило туда 15 марта, а уже 20 марта сам заместитель председателя Тверского суда Е.В. Комиссаров вынес определение об отказе в его принятии. Однако оперативность, пожалуй, - единственное отличие реакции судей от реакции народных избранников. В остальном, кажется, их мысли сходятся. Опираясь на Конституцию РФ, г-н Комиссаров приходит к выводу, что, исходя из принципа разделения властей и их самостоятельности, «суд не вправе в порядке гражданского судопроизводства обязать Федеральное Собрание Российской Федерации, либо его составную часть, палату, в данном случае - Государственную думу, совершить те или иные действия, связанные с законотворческим процессом».
Суд и Госдума, похоже, настолько независимы друг от друга, что судьи даже не могут указать неприкосновенным депутатам на их ошибки в порядке работы с обращениями граждан. Об этом г-н Комиссаров вовсе умолчал. Кроме того, зампредседателя Тверского суда так сильно увлекся перечитыванием избранных мест из главного закона страны, что, похоже, упустил из виду, что дольщики как раз-таки хотели защитить в суде свое конституционное право - «право участвовать в управлении делами государства как непосредственно, так и через своих представителей», коими и являются депутаты ГД.
«Мы им про Фому, они нам про Ерёму», - комментирует полученное определение Раиса Палагина. Этот шедевр судейской мысли Раиса Сергеевна зачитала на прошедшем пикете. По ее словам, даже полицейские, охранявшие общественный порядок на мероприятии, не остались безучастными к услышанному. Стражи порядка посоветовали дольщикам обжаловать это решение столичного суда, что те и намерены сделать в самое ближайшее время.
Чтобы все боялись
Между тем, на прошлой неделе, а именно 2 апреля, в Москве случилось что-то невероятное. В Государственной думе впервые в истории состоялись парламентские слушания на тему «О совершенствовании законодательного обеспечения инвестирования финансовых средств граждан в строительство объектов жилой недвижимости и выполнение принятых решений соответствующих органов». Слушания по столь актуальной и острой теме прошли в полузакрытом режиме: на мероприятии практически не было журналистов. Увы, дольщики ЖСК «Сигнал», просившие провести такие слушания, не получили на них приглашения, а их инициативы не обсуждались.
О том, что обсуждение проблемы обманутых дольщиков в Госдуме все же состоялись, стало известно только из сообщений сайта КПРФ, инициировавшей слушания вместе с комитетом по вопросам собственности ГД, и блога общественницы Марины Веригиной. Как сообщает сайт КПРФ, вел слушания лидер партии Геннадий Зюганов, а среди участников были представители всех профильных министерств и ведомств, Счетной палаты, Администрации Президента, правоохранительных органов, общественных движений.
«В 66 регионах России примерно 150 тысяч обманутых дольщиков, - подчеркнул Зюганов. - И насчитывается около 870 брошенных или недостроенных объектов. Надо отдать должное, по целому ряду регионов подвижки вроде бы появились. В 2011 году было сдано 170 объектов, и 17 тысяч дольщиков получили жилье. В 2012 году сдано 327 объектов, в результате 30 тысяч дольщиков получили свои квартиры. И, тем не менее, хождение по мукам для большинства из них продолжается».
«Я считаю, что мы можем решить эту проблему в ближайшие год-два, но для этого надо объединить усилия всех депутатских групп и ответственных лиц, извиниться перед дольщиками и приступить к решению ускоренными темпами», - отметил Геннадий Зюганов. Коммунисты разработали и внесли свои законодательные предложения, которые предполагают усиление государственного контроля в сфере долевого строительства. В частности, по их мнению, чиновники, осуществляющие мониторинг и надзор в этой сфере, должны нести персональную ответственность. Однако, по словам представителей фракции КПРФ, подобные законодательные инициативы встретили отпор со стороны депутатов «Единой России».
«Государство должно отвечать за всё, - выразил мнение депутат ГД Федоткин. - К примеру, взять на себя гарантию за определенных застройщиков, а по остальным частным застройщикам пусть граждане решают сами, инвестировать им свои деньги или нет». По мнению госдепа, вопросами строительства жилья для граждан должно заниматься само государство. Только в этом случае можно избежать обмана.
Выступил на слушаниях и депутат Госдумы Валерий Рашкин. «На Кипре 60% вкладов у вкладчиков отбирают. Это, конечно, что-то новое в мировой практике. Я вижу, как обеспокоен Президент, премьер-министр, чиновники, средства массовой информации этой проблемой, - отметил Рашкин. - А здесь дольщики, 100% вкладов у которых отобрали!» В своем докладе он привел примеры хищений бюджетных денег, предназначенных для решения жилищных вопросов, в том числе проблем обманутых дольщиков. Правда, речь шла исключительно о строительстве в Москве, а вопиющие саратовские случаи, к сожалению, остались без внимания госдепа, когда-то избиравшегося от нашей области.
«Если учесть семьи обманутых дольщиков, то получаются миллионы обманутых граждан. Это миллионы людей, которых обманули на фантастические суммы. Их бросили жулики, афиллированные с чиновниками, их бросили чиновники, их бросили сервильные суды и такие же правоохранительные органы, - рассказывает в своем блоге активистка Марина Веригина. - Я сама много лет занимаюсь проблемами дольщиков. Только по одному объекту состоялось порядка 600 судебных заседаний, но проблема так и не решена... Все проблемы решаются против законопослушных граждан и в пользу каких-то махинаторов и аферистов».
На слушаниях она предложила устроить показательную порку на примере одного из объектов долевого строительства, «чтобы все боялись».
Как сообщает сайт КПРФ, по итогам парламентских слушаний были приняты рекомендации Госдуме, Правительству РФ и органам государственной власти субъектов РФ. Все выступления, прозвучавшие на парламентских слушаниях, будут изданы отдельной брошюрой.
Саратовские дольщики в свою очередь, не находя отклика в органах власти, ищут выход для негативных эмоций в творчестве. Предлагаем вашему вниманию карикатуру, которую Раиса Палагина, по ее признанию, нарисовала сразу после состоявшего в воскресенье пикета. Судя по всему, обманутым и брошенным всеми людям ничего не остается, кроме как «достать чернил и плакать».