Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на вторичное жилье

Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на вторичное жилье
© ИА «Версия-Саратов»

Спрос на вторичную недвижимость в Саратове по итогам третьего квартала (июль, август, сентябрь) 2020 года увеличился на 86,1% по сравнению со вторым кварталом и на 39,9% — за последние 12 месяцев. К таким выводам пришли аналитики портала «Авито Недвижимость».

Цена за квадратный метр в регионе за год выросла на 2,7% — до 40,6 тысячи рублей. Аналитики полагают, что при условии прогнозируемого течения второй волны пандемии цена на жильё на «вторичке» ещё несколько месяцев будет расти.

В целом по России после сложного периода весной, сопровождавшегося введением режима самоизоляции и падением числа сделок, в особенности на вторичном рынке, уже в мае аналитики отметили постепенное восстановление спроса. К середине лета спрос начал расти: по итогам июля-сентября он увеличился более чем в два раза — на 56,8% по сравнению со вторым кварталом (апрель — июнь). В годовом выражении рост составил 45,8%. Вслед за ростом спроса пошли вверх и цены — на 6,1%, до 56,5 тысячи рублей за «квадрат».

На активный интерес россиян к приобретению недвижимости, по мнению специалистов, повлияло сразу несколько факторов. Во-первых, последовательное снижение Центральным банком ключевой ставки повлекло за собой снижение ставок по ипотеке. Во-вторых, ослабление курса рубля и падение реальных доходов повысили привлекательность вложения средств в недвижимость.

Напомним, ранее специалисты ЦИАН подсчитали, как изменились цены на вторичное жильё в Саратове, Энгельсе и Балаково за июль — сентябрь нынешнего года.