Арбитражный суд постановил снести часть ларьков на 3-й Дачной. Решение обжаловали

Арбитражный суд Саратовской области обязал ООО «Александрия» и индивидуальных предпринимателей освободить земельный участок на 3-й Дачной в Саратове. Об этом говорится в сообщении пресс-службы Саратовского областного арбитражного суда.

«В Арбитражный суд Саратовской области обратилась администрация Саратова с исковым заявлением, в котором просила суд обязать ООО «Александрия» и нескольких ИП устранить препятствия в использовании земельного участка с кадастровым номером 64:48:040819:145, ориентировочной площадью 120 квадратных метров, на площади Ленина, на территории 3-й Дачной в Ленинском районе, а именно, демонтировать за свой счет несколько торговых павильонов.

Истец указывал, что в соответствии с выпиской из ЕГРН, ООО «Александрия» является собственником земельного участка, расположенного на площади Ленина, с кадастровым номером 64:48:040819:20, площадью 160 квадратных метров, для размещения торговых рядов типа «пассаж».

Кроме того, в заявлении истца говорилось, что 22 апреля 2020 года специалисты отдела контроля комитета по управлению имуществом администрации Саратова проверили исполнение земельного законодательства РФ, осмотрели земельный участок № 64:48:040819:20 и установили, что над частью участка есть металлический навес, под которым размещены металлические конструкции под торговые места и павильоны. Вне навеса расположены два павильона без вывесок и один с вывеской.

По данным истца, торговые павильоны расположены частично в границах земельного участка с кадастровым номером 64:48:040819:20, частично — на земельном участке № 64:48:040819:145, торговые места занимают 75 квадратных метров на участке № 64:48:040819:145, а документы на самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером 64:48:040819:145 у ООО «Александрия» якобы отсутствуют», — говорился в сообщении суда.

«В ходе рассмотрения дела суд установил, что 1 июня 2020 года между ООО «Александрия» и одним из предпринимателей на 11 месяцев был заключен договор аренды земельного участка № 64:48:040819:20. Этот предприниматель был привлечен к участию в деле в качестве соответчика. По его ходатайству была назначена землеустроительная экспертиза. В суд поступило заключение от 9 марта 2021 года, составленное экспертом ООО «Лаборатория Независимой Судебной Экспертизы». Эксперт указал, что объекты нестационарной торговли, используемые ООО «Александрия» и этим предпринимателем, накладываются на территорию земельного участка № 64:48:040819:145.

Судом установлено, что 31 декабря 2020 года договор аренды земельного участка, заключенный 1 июня 2020 года между ООО «Александрия» и этим предпринимателем, был расторгнут. ООО «Александрия» заключила краткосрочные договоры аренды частей земельного участка с другими индивидуальными предпринимателями под размещение ряда торговых павильонов. Эти предприниматели также привлечены судом в качестве соответчиков по делу», — отметили в суде.

«Доказательств оформления в установленном порядке договоров аренды земельного участка № 64:48:040819:145, который примыкает к участку № 64:48:040819:20, суду не предоставлено. Пользуясь земельным участком без разрешения собственника, без оформленного владения, пользования или аренды, ответчики, кроме первого индивидуального предпринимателя, самовольно занимали земли и нарушали права истца.

В результате суд решением от 20 мая 2021 года обязал ООО «Александрия» в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в использовании земельного участка № 64:48:040819:145, демонтировать за свой счет павильон по продаже постельных принадлежностей, павильон с вывеской «Продаю», павильонов по продаже одежды, женского белья, шапок, головных уборов и обуви, двух торговых мест по продаже головных уборов, трех торговых мест по продаже одежды, головных уборов и сумок, торгового места по продаже одежды, прилавка по реализации галантерейной продукции, трусов, а также двух торговых мест, обтянутых полимерной пленкой. Суд этим решением также обязал шестерых предпринимателей в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда снести десяток павильонов и мест для торговли.

В случае неисполнения решения суд постановил взыскивать с ответчиков неустойку в размере 300 рублей с каждого за каждый день.

В удовлетворении исковых требований к первому предпринимателю, который в декабре 2020 года расторг договор аренды участка № 64:48:040819:20, отказано», — рассказали в пресс-службе Арбитражного суда.

Однако это решение было обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд. Заседание суда назначено на середину июля.