Потребление коммунальных ресурсов по общедомовым нуждам в многоквартирных домах Балаково и других городов Саратовской области превышает нормативы. По новому законодательству, разницу компенсируют управляющие компании из своего кармана, что может привести к банкротству ряда организаций. Эта проблема обсуждалась в районном центре на встрече с депутатом регионального парламента Леонидом Писным.
"Мы в начале февраля обратились в Минстрой России. В марте получили разъяснение за подписью первого замминистра Андрея Чибиса, что в случае, если возможен учет коммунального ресурса на содержание и ремонт жилья, и он показывает, что фактический расход меньше нормативного, то используют старую методику и выставляют по факту. При этом есть жесткое ограничение: если все-таки фактический расход будет больше норматива, то вы не в праве ее (старую методику – прим. ред.) использовать, а только норматив. У многих управленцев это не лучшим образом отразилось на ситуации с горячим водоснабжением. Но это мера защиты людей. Поэтому в период, как мы считаем, и прокуратура области с нами солидарна, с 1 января по 1 июля расчет на содержание и ремонт должен быть с учетом показаний приборов учета, если они есть, но не выше нормативного. Или с использованием тех нормативов, которые действовали по 1 июля 2017 года", - пояснил Леонид Писной. Он рассказал, что есть проект изменений в Жилищный кодекс и надеется, что вопрос решится в ближайший месяц.
Народный избранник отметил, что в настоящее время власти пытаются вернуть старую методику расчета стоимости горячей воды в кубометрах. "На позапрошлой неделе от Общественного совета я подписал письмо на имя председателя правительства, чтобы нам вернули право формирования кубометров. Но все должны прекрасно понимать, во-первых, мой опыт работы с Москвой показывает, что там далеко не все понимают вообще, о чем мы говорим, они достаточно далеко оторвались от земли или вообще никогда по ней не ходили. Ну и второе, конечно — ситуация, связанная с выборами президента Российской Федерации. Она заставляет трепетно относиться к любым нашим обращениям, особенно связанным с возможной социальной напряженностью и увеличением затрат собственников", — отметил Писной.
"Сейчас выпадающие доходы — ваша проблема, из-за чего мы собственно и собрались. Это беда Саратовской области", — сказал он. Представители управляющих компаний ответили, что проблема касается всей страны, есть обращения в суды в разных регионах. "Чем больше будут судиться, тем раньше мы там сможем объяснить, что они натворили", - прокомментировал Писной и напомнил, что он уже обратился в Минстрой с просьбой об отмене постановления.
Руководители ТСЖ сказали, что они могут обанкротиться. По их словам, местные жители беспокоятся, так как не получают платежки. Опасения связаны с тем, что в будущем люди получат счета на большие суммы. "Вам же никто не мешает собрать людей и сказать, что вы банкротитесь. Может они вас поддержат?", — предположил депутат.
На встрече было озвучено еще несколько жалоб по начислениям ОДН. В частности, невозможно добиться особого расчета по общежитиям, где больше всего потребления не в комнатах, а общих местах. Также представители ТСЖ пожаловались, что им приходится каждый год платить по 3 тысячи за электронную подпись.
"Я очень удовлетворен уровнем знаний руководителей структур ЖКХ Балаково. Я могу сказать, что он даже выше, чем в Саратове. Из-за того, что в городе были проблемы и с "Саратовэнерго" и "Т Плюс", люди более грамотные, более инициативные. Я приятно удивлен", — прокомментировал итоги встречи корреспонденту ИА "Версия-Саратов" Леонид Писной.
На вопрос, справятся или УК с проблемой ОДН он ответил: "Управляющие компании всегда справятся со всем, но мы же не бросаем никого. Я мог приехать, сказать: "Ребята, решим!". Я никогда этого не делаю, если вопрос в работе. Мы работаем с федеральным центром. Могу сказать, что очень много предложений нашего совета учтено. Если сейчас в историю влезть, сколько было изменений в 306-е, 354-ое постановления… Много. Москва нас слышит. Но иногда Москва действительно выпускает документ — вроде бы хотят как лучше, с тем же нормативным начислением. Но это работает в условиях, когда в доме все нормально, есть циркуляция, все проходит хорошо. Если дом уже по ряду объективных причин не соответствует современной технической базе, в нем естественно будут финансовые перекосы. В этот раз мы обратились и другие регионы. Скорее всего, проблема ОДН будет снята", — считает он.
