Бесконтрольное строительство домов без школ и больниц: возбуждено очередное уголовное дело

В Саратове возбудили ещё одно уголовное дело по факту злоупотребления должностными полномочиями при осуществлении строительства многоквартирных домов, не обеспеченных инфраструктурой (ч. 3 ст. 285 УК РФ). Об этом сообщили в СУ СК по региону.

По информации ведомства, неустановленные пока что должностные лица из министерства строительства и ЖКХ с 2010 по 2019 год «дали указание о подготовке и последующем внесении изменений в проекты планировки территории двух микрорайонов в Кировском районе Саратова».

При этом, как сообщили следователи, не были соблюдены требования к строительству в части обеспечения жителей микрорайонов общеобразовательными учреждениями, а также не были приняты меры к своевременному осуществлению контроля за соблюдением процедур выдачи разрешений на строительство многоквартирных жилых домов в этих микрорайонах.

В прокуратуре Саратовской области подробнее рассказали об обстоятельствах произошедшего. По данным надзорного органа, 30 сентября 2010 года между Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства и ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» был заключен договор аренды двух земельных участков общей площадью 1 412 385 кв. м., расположенных в Кировском районе в микрорайоне Солнечный-2, сроком на восемь лет для их комплексного освоения в целях строительства четырёх жилых микрорайонов с социальной и инженерной инфраструктурой.

В рамках исполнительного договора было произведено межевание земельных участков, которым присвоили кадастровые номера и определили вид разрешённого использования.

ОАО «ИКСО» должно было обеспечить комплексную застройку микрорайона, для чего заключало договоры о совместной деятельности с различными застройщиками, предоставляло земельные участки сетевым организациям для подведения коммуникаций.

«Далее на основании письма министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона в октябре 2014 года Фондом в собственность субъекта Российской Федерации в лице Саратовской области переданы 22 земельных участка, предназначенных для размещения объектов инфраструктуры и обустройства территорий общего пользования в указанном микрорайоне (постройка поликлиники, общеобразовательной школы, сквера, отделения полиции и других).

В последующем, путём заключения в 2015 и 2016 годах ряда дополнительных соглашений к основному договору аренды, по инициативе учредителя АО «ИКСО» в лице регионального министерства строительства и ЖКХ и с согласия должностных лиц правительства Саратовской области, условия указанного договора были изменены в части отказа от аренды 22 участков», — говорится в официальном релизе ведомства.

При этом, как утверждает надзорный орган, бюджетные ассигнования, необходимые и достаточные для строительства инфраструктуры, в том числе в рамках долгосрочных региональных и муниципальных программ, своевременно не планировались.

«В связи с передачей земель для строительства общеобразовательных и дошкольных учреждений, объектов здравоохранения в государственную собственность области АО „ИКСО“ освобождено от обязанности по организации строительства данных объектов, что противоречит основам комплексного развития территорий», — сообщили в прокуратуре.

В результате этого у застройщиков многоквартирных домов в микрорайонах «обязанность по строительству объектов социальной инфраструктуры не возникла». Это привело к дефициту мест в образовательных учреждениях.

«Таким образом, из оборота намеренно выведены земельные участки, предназначенные для строительства объектов социальной инфраструктуры, бремя ответственности по обеспечению населения школами, детскими садами и поликлиниками снято», — сообщили в надзорном органе.

Как сообщил нашему корреспонденту информированный источник, речь идёт о шестом и восьмом микрорайонах.

Напомним, это далеко не первое уголовное дело, возбуждённое по факту строительства домов без объектов инфраструктуры. Дела начали возбуждаться после того, как председатель Госдумы Вячеслав Володин обратился в СК РФ и Генеральную прокуратуру из-за катастрофической нехватки мест в школах Саратова. Особенно тяжёлая ситуация сложилась в Солнечном-2, где мест в образовательных учреждениях не хватает трём тысячам детей. При этом чиновники продолжали выдавать разрешения на строительство новых домов. После этого председатель СК РФ Александр Бастрыкин сразу же отреагировал и потребовал доложить ему о ситуации и напомнил, что уже идёт расследование дела о халатности, которое ничем не кончилось.