Более двух третей саратовских семей не могут позволить себе выплачивать ипотеку

Саратовская область оказалась в середнячках рейтинга по доступности ипотеки для населения. Ежегодное исследование провело РИА Новости. Его результаты опубликованы сегодня, 10 марта.

Эксперты выяснили долю семей, которые могут вносить ежемесячный платёж по ипотечному кредиту и у них останутся деньги на повседневные расходы. Эта доля оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе. Кредит рассчитывался исходя из покупки двухкомнатной квартиры среднего качества площадью 60 кв. м в своём регионе при первоначальном взносе в 30%.

Как выяснилось, за 2019 год доступность покупки жилья в ипотеку выросла в 75 регионах, в 9 — снизилась. Эксперты отмечают, что в прошлом году на ипотечном рынке началась стагнация. По итогам 2019 года было выдано 1,3 млн новых ипотечных кредитов, против 1,5 млн в 2018 году. Падение составило 14%. К тому же за год примерно на 0,4% выросли ставки по ипотеки. Среднегодовая ставка в 2019 году составила 9,94%.

В лидерах рейтинга оказались регионы, где купить квартиру в ипотеку могут себе позволить себе значительная доля семей из-за высоких зарплат населения (Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский и Ненецкий автономные округа), а также субъекты РФ с невысокими ценами на жилье (Магаданская, Кемеровская области и Карелия). В ЯНАО более 70% семей могут позволить себе ипотеку.

Москва из-за высоких цен на квартиры заняла 36-е место, обогнав Саратовскую область, которая находится на 40-м месте в рейтинге. В нашем регионе позволить себе ипотеку могут 30,6% семей, в прошлом году этот показатель был 29,3%. В аутсайдерах рейтинга оказались Чечня, Дагестан и Ингушетия, где позволить себе платить ипотеку могут меньшее 10% семей.

Ранее эксперты рассчитали, что саратовской семье нужно получать не меньше 59,6 тысячи рублей, чтобы спокойно выплачивать ипотеку.