Чиновница объяснила, почему в областном центре упали доходы от аренды земельных участков

Бюджет Саратова теряет доходы от аренды земельных участков. Об этом рассказала председатель комитета по управлению имуществом Светлана Чеконова на постоянно действующем совещании при главе города.

Чиновница в докладе рассказала, что сейчас в Саратове действуют 18,4 тысячи договоров аренды земельных участков, в том числе 4,2 тысячи — с юридическими лицами. Среди них преобладают участки, предоставляемые для жилищного строительства, размещения гаражей, автостоянок, объектов торговли, производственных баз, офисных зданий.

В 2019 году планировалось собрать 400 млн рублей арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена. Сегодня плановые показатели уже перевыполнены по сравнению с предыдущими годами. На 1 декабря уже собрали 387,3 млн рублей, то есть исполнены почти на 97%.

По словам Чеконовой, достичь показателей удалось в том числе благодаря исковой работе. В этом году была направлена 1141 претензия на сумму 214,74 млн рублей. Кроме того, было подано 975 исков. По судебным решениям в бюджет поступило 18,15 млн рублей.

Среди арендаторов есть и банкроты. В суды подано 18 заявлений о признании должников банкротами. С них необходимо взыскать 13 млн рублей, половину уже заплатили. Кроме того, для снижения долгов по аренде мэрия расторгает договоры аренды земельных участков. За три года были направлены 163 иска о расторжении договоров, в том числе 51 — в 2019 году. Еще 15 исков планируется подать в декабре. По итогам рассмотрения исков удалось вернуть 110 участков площадью 54 гектара.

Чеконова сообщила, что освобожденные участки предоставлены для строительства домов для переселенцев из аварийного жилья, для компенсации за достройку домов для обманутых дольщиков.

Основной причиной снижения доходов, по мнению председателя комитета по управлению имуществом, является снижение кадастровой стоимости земельных участков. Потери бюджета от переоценки участков составили 118 млн рублей.

Глава города Михаил Исаев назвал динамику по сокращению доходов из-за переоценки участков «не чистой». «Это те двери, через которые кто-то начинает протаптывать дорожку», — отметил он, имея в виду более 300 решений, принятых в пользу арендаторов, из-за чего бюджет недополучил те самые 118 млн рублей. Исаев призвал присмотреться к этой проблеме более пристально.