В прошлом году в Саратове на 22,3% снизились доходы, получаемые за аренду земельных участков, госсобственность на которые не разграничена. Об этом рассказал председатель комитета по управлению имуществом Саратова Сергей Важнов на заседании комиссии городской думы по бюджетно-финансовым вопросам, экономике, налогам и сборам.
По итогам 2018 года в бюджет поступило 342 млн рублей при плане в 440 млн рублей. По доходам, которые получены от аренды земли и от продажи права на заключение договоров аренды за участки, которые находятся в собственности города планировалось собрать 6 млн рублей, но собрали только 5,75 млн рублей. Кроме того, из-за снижения кадастровой стоимости до рыночной доходы снизились на 68,6 млн рублей.
Всего сейчас в Саратове действуют 19323 договора аренды, из них 4,3 тысячи — с юридическими лицами, остальные — с физическими. Дебиторская задолженность по договорам аренды — 366,4 млн рублей. В досудебном порядке направлено 1292 претензии на сумму 238,5 млн рублей. В судах находится 1,7 тысячи заявлений на сумму 258,1 млн рублей, в том числе по 977 документам уже принято положительное для комитета по управлению имуществом решение на сумму 150 млн рублей. Еще 16,4 млн рублей город недополучил из-за перерасчета арендной платы кадастровой стоимости арендуемых для строительства земельных участков.
Самыми большими должниками, по словам Важнова, являются долгострои. «Практически ничего с ними не сделаешь по этим участкам», — пожаловался чиновник. Самым крупным должником является ЖСК «Капитель-2002», задолжавший более 13 млн рублей, ООО «Белый сокол» должно порядка 6,9 млн рублей, ЖСК «Жемчужина» — 2,7 млн рублей.
Глава комитета по управлению имуществом также обратил внимание, что есть проблема со стоянками и другими коммерческими объектами.
«Стоянки… У нас проблема постоянная с муниципальными стоянками. Люди берутся заниматься таким бизнесом и не платят большие суммы средств. Торговые площади, здесь понятно… Первые у нас — „Леруа Мерлен“. Там самый большой земельный участок. Но думаю, здесь работа возможна», — пожаловался Важнов.
В представленной таблице крупнейшим должником среди арендаторов является фирма ООО «Регион-Саратов» (8,9 млн рублей), Усольцева Е.А. (5,3 млн рублей). Их земельные участки находятся в поселке Зональный.