В Госдуме разработали проект поправок в Гражданский кодекс, которые касаются взаимоотношений между соседями. Об этом председатель думского комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников («Единая Россия») рассказал в интервью «Российской газете».
По его словам, в основе новых правил будет взаимное уважение, но будут в нём прописаны и вещи, с которыми соседям придется смириться. В частности, собственникам земельных участков придется терпеть воздействие исходящих с соседнего земельного участка газов, паров, запахов, дыма, копоти, тепла, шумов, вибрации, если такое воздействие не влияет на использование их собственных участков или не превышает установленных нормативов.
А вот построить высотку у себя на участке будет нельзя. «Можно терпеть дым и шум с соседнего участка, пока все в пределах нормы. Но нельзя погружать участок соседа в вечную тьму, построив у себя небоскреб», — пояснил Крашенинников. Новые поправки, как он уточнил, будут действовать по принципу — мои права заканчиваются там, где начинаются права других.
Соседи смогут потребовать устранить нарушения, в том числе снести здания или сооружения, если правила будут нарушены. Например, нельзя выкопать колодец так, чтобы соседний участок оказался без воды, или сажать растения, ухудшающие положение соседей. Канализационные сооружения не должны загрязнять соседний участок.
Крашенинников пообещал, что в новой версии кодекса будет регламентирован и вопрос о том, кто вправе собирать плоды дерева, упавшие на соседний участок. В теории это должен быть хозяин участка, на который упали плоды, однако на эту тему может быть заключено соглашение. Вопрос соседских прав — часть новых поправок в кодекс, завершающих процесс защиты прав собственников, начатый 25 лет назад, пояснил он.
Напомним, предлагаемые поправки в Гражданский кодекс в декабре рассмотрел Совет при президенте России по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.