Эксперты подсчитали, как долго будет окупаться «двушка» в Саратове, если сдавать ее в аренду

Эксперты портала недвижимости Domofond.ru составили рейтинг крупных городов страны в зависимости от того, как быстро окупится двухкомнатная квартира, если сдавать её в аренду. Саратов занял в нём 19-е место из 76.

Двухкомнатная квартира в областном центре, как подсчитали специалисты, стоит около 2 миллионов рублей. Цена её месячной аренды, по данным на декабрь 2019 года, 13 тысяч рублей. Таким образом, срок окупаемости составит 12 лет и 10 месяцев.

Быстрее всего «двушка» окупится с помощью аренды в Череповце. При ставке в 20 тысяч рублей в месяц и стоимости квартиры в 1,9 миллиона рублей на это уйдёт 7 лет и 8 месяцев. На втором месте Грозный. Двухкомнатная квартира здесь стоит в среднем 2 миллиона, а цена аренды такая же, как и в Череповце. «Двушка» окупится за 8 лет и 4 месяца. Третья позиция — у Астрахани. Стоимость квартиры в 1,8 миллиона при цене аренды в 15 тысяч рублей получится вернуть через 10 лет и 3 месяца.

Среди городов с самым большим сроком окупаемости «двушек» лидирует Киров. При цене квартиры в 1,9 миллиона и арендной плате в 6,5 тысячи рублей на это уйдёт 24 года и 3 месяца. Вторым стал Курск: 23 года при стоимости квартиры в 2,4 миллиона рублей и ежемесячной аренды в 8,5 тысяч рублей. На третьем месте Владивосток. «Двушка» здесь обойдётся в 5,5 миллиона рублей. При цене аренды в 22 тысячи рублей окупаться она будет 20 лет и 10 месяцев.