Эксперты прогнозируют в 2018 году рост цен на жилье в новостройках

Эксперты прогнозируют в 2018 году рост цен на жилье в новостройках
© ИА «Версия-Саратов»

Опрошенные "Газетой.Ru" эксперты прогнозируют, что в нынешнем году жильё в новостройках продолжит расти в цене, а вот на вторичном рынке квартиры будут дешеветь.

Цены на жильё в новостройках росли быстрее уровня инфляции ещё в прошлом году, дальнейшее подорожание, по мнению экспертов, связано не столько с высоким спросом, сколько с ростом строительной готовности ранее заявленных проектов. Также могут вырасти в цене квартиры высокого качества постройки и с хорошей транспортной доступностью – однако повышение стоимости в этом сегменте не превысит инфляцию и будет в пределах 2-3%.

"Застройщики будут конкурировать не стоимостью квадратного метра, а качеством, стараясь придумывать что-то новое, комфортное, востребованное. Продолжит развитие тренд на продажу квартир с отделкой", - полагает гендиректор компании "Главстрой" Андрей Васильев и прогнозирует, что спрос и цены останутся примерно на нынешнем уровне.

Стоимость жилья на вторичном рынке продолжит плавно снижаться, считают специалисты. Это связано с тем, что спрос на такие квартиры значительно ниже, чем предложение.

По данным Росстата, по итогам третьего квартала 2017 года квартиры в новостройках подорожали на 5,8% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года – с 53,4 тыс. до 56,5 тыс. рублей за квадратный метр, а стоимость квадратного метра на вторичном рынке за год снизилась на 3,7% - с 54,2 до 52,2 тыс. рублей.

Напомним, согласно прогнозу ведущего аналитика ГК TeleTrade Марка Гойхмана, ставка по ипотеке в нынешнем году может снизиться на два процентных пункта по сравнению с показателями конца 2017 года - до 8% годовых.

Источник: "Газета.Ru"