Эксперты: «Самым доходным городом в России оказался Саратов»

Эксперты: «Самым доходным городом в России оказался Саратов»
© ИА «Версия-Саратов»

Специалисты портала «Мир квартир» провели исследование и выяснили, где в России квартира быстрее всего окупится посредством аренды. При подсчетах брались средние цены на жилье в населенном пункте и средняя арендная ставка. Предполагается, что жилище будут сдавать круглый год. Дополнительные доходы и расходы не учитывались.

«Самым доходным городом в России оказался Саратов», — пишут эксперты. По их информации, средняя квартира (стоимость 2,5 миллиона рублей) окупится при сдаче в аренду (ставка 17 тысяч рублей в месяц) за 12 лет. Также подсчитано, что жилье приносит владельцам 8,4% годовых.

По 13 лет придется сдавать квартиру, чтобы окупить ее, жителям Астрахани, Симферополя, Краснодара, Нижнего Тагила и Челябинска. На год больше потребуется в Ростове-на-Дону и Кургане.

Специалисты не советуют покупать жилье для сдачи в аренду в Якутске (окупится за 26 лет), Владивостоке (25 лет), Чите (24 года), Ижевске и Иркутске (по 23 года), в Москве и Санкт-Петербурге (по 22 года).

В среднем же по стране можно «отбить» жилплощадь за 18 лет. Аренда приносит собственникам 5,6% годовых.

Напомним, по подсчетам аналитиков Domofond.ru, квартира в Саратове будет окупаться упомянутым выше образом всего 10 лет. Однако этот результат позволил городу занять лишь 27-е место в рейтинге.