Глава Саратова предложил застроить Театральную площадь ради решения проблем обманутых дольщиков

Сегодня в правительстве Саратовской области открылась очередная встреча с обманутыми дольщиками. Перед собравшимися выступил конкурсный управляющий Дмитрий Храмов. Он пожаловался, что его пытаются привлечь к ответственности за то, что он якобы не обеспечил сохранность вверенного ему долгостроя на 4-м Чернышевском проезде, поскольку не нанял там сторожа. Сам Храмов заметил, что на участке нет даже котлована, только огороженная забором земля. Кроме того, зарплату сторожам придется выплачивать из денег дольщиков, а средств на это нет. Управляющий также обратил внимание, что «установить охрану» и «обеспечить сохранность» — разные понятия, поэтому его не за что привлекать к ответственности. В случае если дело дойдет до суда и Храмова признают виновным, ему придется сложить полномочия.

Жалобу на управляющего будет рассматривать Росреестр. Глава ведомства Павел Гришин заметил, что не может принимать решение на основании того, что справедливо, а что нет — только основываясь на букве закона. «Росреестр не обсуждает действующее законодательство, а исполняет», — отрезал он. В результате губернатор Валерий Радаев попросил председателя облдумы Ивана Кузьмина провести встречу со всеми заинтересованными лицами и найти компромисс.

В ходе встречи глава Саратова Михаил Исаев рассказал, что проблемный дом № 38а по Новоастраханской готов только на 30%. Для его достройки требуется около 150 млн рублей. Один из вариантов решения проблемы — предоставить земельный участок инвестору, который согласится достроить здание. Вместе с тем, губернатор Валерий Радаев предположил, что в городе нет отрезков земли стоимостью 150 млн рублей.

Тем не менее, одна из дольщиц проблемного дома попросила Исаева найти необходимый участок. По ее словам, есть инвестор, который за большой отрезок земли в центре города готов достроить любой из проблемных домов арестованного застройщика Алексея Абасова. Глава Саратова попробовал убедить выступающую, что кадастровая стоимость земли — это не решающий фактор, поскольку самым важным остается то, сколько квадратных метров можно построить на земле. Дольщица продолжила настаивать, что нужен гектар в Саратове. «Да, гектар надо. Ну, центральная площадь, площадь Революции (сейчас Театральная площадь — прим.ред.)», — пошутил градоначальник. Владелица доли предложила рассмотреть возможность строительства домов на землях НИИ Юго-Востока или на территории действующего аэропорта «Центральный».

Губернатор предположил, что на землях НИИ Юго-Востока есть перспективные участки, но пока не ясно, как их можно использовать. В то же время он подчеркнул, что возможность строительства на указанных участках необходимо обсуждать с саратовцами, которые не являются обманутыми дольщиками.