Губернатор Роман Бусаргин в очередной раз пообещал, что летом 2023 года в Саратове начнется строительство участка набережной между мостом Саратов-Энгельс и солярием в Затоне.
«Работы планируется начать в июле этого года. В общем предстоит благоустроить 2,5 км береговой линии. Соответствующий проект разработан. Участок в сторону Затона является одним из самых востребованных. Будет правильным создать здесь все условия для отдыха. В первую очередь необходимо обустроить места для купания и в целом провести благоустройство», — заявил сегодня, 2 июня Бусаргин в своем Telegram-канале. Хотя ранее спикер Госдумы Вячеслав Володин призвал начать работы уже в июне.
Сейчас протяженность набережной в Саратове, по подсчетам главы региона, достигла 6,4 километра с учетом того участка, открытие которого перенесено на завтра. Вместе с Затоном набережная будет уже девятикилометровой. На первом этапе Бусаргин обещает реконструкцию солярия с обустройством защитных молов и песчаного откоса. То есть, по задумке солярий, наконец, должен стать полноценным пляжем.
При этом как и когда собираются комплексно благоустраивать территорию между улицей Большой Затонской и Волгой, пока непонятно. Губернатор заявляет, что «параллельно ведется работа по возвращению в государственную собственность земельных участков вблизи береговой линии». Эти участки, которые пока находятся в частных руках или в аренде, не мешают строительству нового участка набережной, то есть работам по берегоукреплению, но нужны для комплексного развития территории. Судебные заседания по ним продолжаются.
Уже почти год Арбитражный суд Саратовской области рассматривает иск Росимущества к ООО «Волга строй сервис». Территориальное управление федерального агентства требует прекратить право собственности фирмы на три объекта незавершенного строительства площадью 455,5, 898,6 и 1560,2 кв. м (Большая Затонская, 16) и снять их с государственного кадастрового учета. Их строительная готовность оценивается в 13%.
Кроме того, Росимущество требует расторгнуть договор аренды от 14 февраля 2012 года земельного участка площадью 23 954 кв. м с кадастровым номером 64:48:010160:77. Кадастровая стоимость участка оценивается в сумму порядка 99 миллионов рублей. Это территория бывшего саратовского судоремонтного завода. Ранее участок рассматривался под строительство огромного 26-этажного дома.
Судебное разбирательство длилось почти год. Однако 12 апреля и 10 мая представитель Росимущества в суд не пришел. В итоге 17 мая 2023 года судья Кирилл Елистратов вынес определение об оставлении искового заявления без рассмотрения. Решение может быть еще обжаловано в апелляционной инстанции. На этой неделе, 31 мая, ООО «Волга строй сервис» обратилось в суд с просьбой снять введенные в июне 2022 года обеспечительные меры. Рассматривать это заявление будут 6 июня.
Почему Росимущество внезапно перестало ходить в суд и как власти собираются заниматься комплексным освоением территории, если огромный участок площадью 23 954 кв. м с тремя незавершенными объектами останется в аренде у частников, пока непонятно.
Между тем, споры за землю на Большой Затонской непосредственно к береговой полосе не относятся. Там проект уже готов и ждет своего часа. ГАУ «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве» еще в прошлом году выдало положительное заключение на проект «Берегоукрепление Волгоградского водохранилища на участке от первого причала до солярия «Затон».
По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.
«Участок производства работ расположен между первым речным причалом и солярием «Затон» и представляет собой откосное берегоукрепление, верх которого располагается на отметках 17-20 метров, низ крепления находится под водой и заилен. Во многих местах бетон полностью разрушен, арматура оголена, имеются трещины и провалы. Откосное берегоукрепление завершается водоотбойной стенкой, которая также частично разрушена.
На береговом склоне ранее располагались промышленные предприятия и причалы (в настоящее время часть из них демонтирована). Участок производства работ находится в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе Волгоградского водохранилища», — описали нынешнее состояние берега специалисты.
Планируется вести работы одновременно на нескольких участках с максимально возможным использованием техники. Работы по забивке шпунта предполагается вести с воды. Забивку анкерных свай с земли предполагается начать только после забивки лицевой грани шпунтовой стенки. Формирование берегового откоса возможно вести как плавкраном, так и выполнять бульдозерами с доставкой песка автосамосвалами. Работы по погружению шпунта, анкерных свай и анкерных тяг, по проекту, производятся с плавкрана.
В итоге будет реконструирован участок протяженностью 2292 метра. Проектными решениями предусматривается строительство наружных сетей ливневой канализации, расположенных на территории солярия. Стоки будут отведены за пределы территории берегоукрепления.
Реконструкция будет произведена в три этапа, начиная от южной границы земельного участка по улице Большая Затонская (1-й этап проектирования и строительства) и завершая земельным участком расположенным с восточной стороны от причала № 1 саратовского речного вокзала (2-й и 3-й этапы производства работ).
Проектными решениями по реконструкции берегоукрепительных сооружений предусмотрены:
— строительство одноанкерной подпорной стенки из шпунта трубчатого сварного;
— строительство двух защитных молов (верхнего и нижнего) из шпунта трубчатого сварного;
— создание откосного берегоукрепления из песка с упорным зубом из камня в основании откоса;
— устройство в порядке благоустройства территории тротуаров с возможностью проезда;
— устройство 6 лестничных спусков к воде.