Губернатор поручил доделать синагогу в Саратове

Сегодня в музее «Россия-моя история» состоялось заседание совета по стратегическому развитию и региональным проектам при губернаторе Валерии Радаеве. На нем глава региона напомнил президенту ассоциации «Институт социально-экономического развития Саратовской агломерации» Якову Стрельцину о необходимости доделать синагогу. «Не забудьте включить в план», — поручил Радаев.

Перед этим Стрельцин выступил на совете с докладом. Он призвал главу региона принять «непростое, но важное» решение о финансировании развития агломерации. По словам выступающего, чиновникам следовало бы активнее работать в этом направлении.

Эксперт напомнил о ряде федеральных рейтингов регионов, в которых Саратов и область выступают аутсайдерами. Так, в рейтинге городов по качеству работ служб ЖКХ Саратов расположился на 141 месте — сразу после Махачкалы. По качеству дорог наш регион стал 96-м. В рейтинге субъектов по доле ветхого и аварийного жилья Саратовская область стала 22-й. «Эта цифра хоть и небольшая, но лукавая», — заметил Стрельцин. По официальным данным, в области насчитывается 218 тысяч квадратных метров ветхого жилья. На самом же деле, в регионе минимум миллион квадратных метров жилья, хотя оно и не оформлено, заметил выступающий. Область также не вошла в топ-50 регионов по реализации приоритетного проекта формирования комфортной среды.

Стрельцин также предупредил о негативных последствиях, которые ждут регион после того, как была введена новая схема долевого строительства — с июля 2018 года. Эксперт напомнил ее суть: застройщик предоставляет договор дольщику, дольщик несет деньги в банк, а банк кредитует строительную компанию. По словам строителя, это ведет к подорожанию квартир на 3-6%. При этом, не справившись с новыми правилами, с рынка уйдет 30-40% застройщиков, заметил Стрельцин. Он также напомнил слова главы Минстроя РФ, о недопустимости снижения прибыли застройщиков за счет эскроу (счета, которые банки открывают для строительных компаний). При этом в Европе такие счета позволяют застройщикам кредитоваться под 1,2-1,3%. В то же время в московских банках минимальная ставка — 6%. «Когда закончатся разрешения, выданные до 1 июля, у нас будет дефицит площадок и объектов, которые будут вводиться в эксплуатацию», — предупредил эксперт.

Стрельцин напомнил, что президент России Владимир Путин ставил задачу вводить в год не менее 150 млн кв. м. жилья. В этом случае в Саратовской области должно вводиться около 2,5 млн кв. м. жилья. «Мы не готовы не только строить столько, но и даже обсуждать такие цифры», — констатировал он.

Губернатор, комментируя выступление Стрельцина, заявил, что в саратовской агломерации насчитывается уже 64% нормативных дорог. «А 2 года назад было 10%. Решение? Решение! За два этапа программы снесли аварийных домов на 20 млрд рублей. Разве мы ничего не делаем? Вы так формируете для себя негативную повестку!» — укорил глава региона. Он также заметил, что сейчас ученые завершают разработку схемы транспортных потоков в Саратове.

Радаев предположил, что строительные компании в любом случае смогут обеспечить необходимые объемы жилья. «Сегодня рынок имеет квадратные метры, но не имеет потребителя», — констатировал он.