Ипотечные ставки в России к концу года могут упасть ниже 10%

Ипотечные ставки в России к концу года могут упасть ниже 10%
© «РИА Новости»

Российские банки прогнозируют снижение ипотечных ставок к концу нынешнего года до уровня ниже 10%. Соответствующий опрос представителей отрасли провели "РИА Новости".

"Средняя ставка на конец текущего года по ипотеке составит 9,5-10%", — заявил директор департамента кредитования и страховых продуктов Абсолют банка Антон Павлов. В РНКБ полагают, что тренд на понижение ипотечных ставок может поддержать и Центробанк, который 15 сентября будет рассматривать вопрос о дальнейшем снижении ключевой ставки.

"По нашим оценкам, к концу 2018 года средневзвешенная ставка по ипотеке может снизиться с текущего уровня 11,5% до 10,0%", - отметил главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин и добавил, что при условии стабилизации инфляции до 4% к 2020 году возможно общее понижение ставок по ипотечным кредитам до уровня в 8%.

Также российские кредитные организации ожидают, что снижение ставок повысит спрос на ипотеку в России до рекордных значений. "В 2017 году мы ожидаем рекордный спрос на ипотеку. После снижения ставок в конце июня 2017 года мы наблюдаем увеличение выдач ипотечных кредитов более чем в 2 раза", - уточнили в банке "ФК Открытие".

"АИЖК ожидает, что прогноз по объему выдачи ипотеки на 1,8 триллиона рублей по итогам 2017 года будет превышен. И это вполне вероятно", - полагает вице-президент банка "Российский капитал" Леонид Бацев. По его словам, выдача ипотечных кредитов ежемесячно увеличивается на 10-15%.

Лидером ипотечного кредитования, задающим тренд на рынке, является Сбербанк (более 50% рынка), который 10 августа объявил о снижении процентных ставок по ипотеке до 7,4-10% для новостроек и до 8,9-10% для жилья на вторичном рынке. Это привело к приросту заявок на соответствующие кредиты в три раза и увеличению их количества более чем на 30%. Второе место занимает ВТБ 24 (22,9% рынка), который 17 августа также снизил ставки по ипотеке.

Напомним, по данным Центробанка, средняя ставка по ипотечным рублёвым кредитам в июне 2017 года опустилась до 11,11% годовых, что является минимальным значением за всю историю наблюдений. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев 12 августа заявил, что правительство ожидает дальнейшего снижения ставок по ипотеке, а 22 августа поручил Минстрою и Минфину проанализировать такую возможность. Глава ВТБ 24 Андрей Костин спрогнозировал снижение средней ипотечной ставки с нынешних 11% до 10% к концу нынешнего года.