В 2020 году цены на жильё на вторичном рынке в России выросли на 9%, однако в наступившем году они могут остаться на том же уровне или даже снизиться. Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на опрошенных экспертов.
Прошлогодний рост цен на вторичное жильё стал самым большим за всю историю наблюдений, отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. Стоимость вторичной недвижимости следовала за ценами на новостройки, которые росли. При этом потенциал для значительного роста стоимости вторичного жилья в будущем исчерпан, полагают специалисты ИНКОМ-Недвижимость. Они считают, что в 2021 году цены с большой долей вероятности останутся на том же уровне, что и сейчас. Менее вероятный прогноз — колебания цен на «вторичку» в диапазоне от +5% до -5%. Всё будет зависеть от ситуации в экономике и банковских ставок.
Директор департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома полагает, что нынешняя ситуация на рынке вторичного жилья похожа на ту, которая была в конце 2014 года. Тогда резкий скачок спроса тоже привел к повышению цен, но потом наступил спад и цены постепенно снижались в течение трёх лет.
Напомним, ранее эксперты спрогнозировали увеличение цен на квартиры в строящихся домах и новостройках. Однако они полагают, что этот рост будет не таким интенсивным, как в ушедшем 2020-м.