Компания, учрежденная владельцем строительной компании «Кронверк» из Саратова Александром Шмидтом, покупает здание гостиницы «Альянс Бородино» на Русаковской улице на северо-востоке Москвы. По данным «Коммерсанта», цена сделки составляет 2,88 млрд рублей.
Федеральное издание выяснило, что ООО «Таганка» стало единственным участником торгов по продаже гостиницы уровня четыре звезды «Альянс Бородино» площадью 24 тысячи кв. м и 1,5 га под ним. Сделка почти на 3 миллиарда пройдет в рамках реализации имущества обанкротившегося ООО «БК „На Русаковской“», которую контролирует структура «Ростеха» ООО «РТ-Капитал».
Между тем ООО «Таганка» принадлежит Александру Шмидту — владельцу ГК «Кронверк», одному из крупнейших застройщиков жилья в Саратове. Директором является Роман Куликов, который занимает руководящие должности в ряде саратовских компаний, связанных со Шмидтом и «Кронверком». В настоящее время «Кронверк» достраивает в Саратове жилые дома по имеющимся разрешениям, новых застройщик в этом году не получал.
Эксперты, опрошенные «Коммерсантом», считают, что гостиница продана по рыночной стоимости, а цена продажи в расчете на один номер ниже текущей себестоимости строительства аналогичного объекта. С другой стороны, некоторые оценили сумму сделки как завышенную, если предполагается сохранение гостиничной функции объекта. Но в случае редевелопмента проект может оказаться экономически целесообразным.