Комплексная застройка города. В областной думе приводят Пензу в пример

Сегодня депутаты Саратовской областной думы собрались на рабочее совещание, чтобы обсудить комплексное развитие территорий в регионе.

Депутат Леонид Писной («Единая Россия») отметил, что пока в Саратове не получается делать то, что называется комфортной городской средой. Он также заявил, что сегодня планируется обсудить опыт соседей из Пензы. По словам Писного, при комплексном развитии территорий нужно найти грань между пустыми детсадами и очередями, которые пока встречаются.

«Если брать по аналогии с той же Пензой, то микрорайон, который должен был получить название „Гагаринский“, это Солнечный-2, он прошел в своем развитии три периода по нормативам. Это видно по расстоянию между домами. Там пытались синхронизировать процессы строительства бюджетной сферы со строительством жилья. Только одних детсадов 10 штук. Там детсадов построили больше, чем в 1988-89 годах. Там уже 140 мест для детей не хватает, а до трех лет — 400 дошкольников», — заявил Писной.

Главный архитектор региона Марина Лобанова отметила, что в Саратове появилась практика, когда высотки строят прямо во дворах пятиэтажек и рядом с объектами культурного наследия.

«Большая часть застройки осуществляется бесконтрольно, то есть точечно. Очень часто мы можем видеть, как рядом со зданием XIX века вырастают высотные дома. Высотное строительство перестало выполнять функции, определенные законами градостроительства, согласно которым высотные дома являются доминантами, работают на масштаб, держат пространства. В последние годы такие объекты стали появляться во дворах пятиэтажек и рядом с объектами культурного наследия, без оглядок на состояние окружающей среды», — отметила Лобанова.

Она заявила, что сейчас нужно переходить от микрорайонов к квартальной застройке с зонами отдыха. Это высокая плотность застройки в сочетании со средней этажностью.

Писной прервал ее, попросив объяснить на примере Солнечного-2, почему не соблюдаются нормативы по обеспечению машиномест.
Депутат Зинаида Самсонова («Справедливая Россия») спросила, почему чиновники постоянно поднимают нормативы, которые не могут выполнить.

«Вы как архитектор должны взглянуть на территорию, понять, должна там быть стоянка или подземная парковка. Но у нас это не происходит. Эконом-класс у нас 85% от дома под хранение машин. Вы мне можете объяснить, где так строят, чтобы было столько машиномест? Какие 85%? Это же смешно. Не надо устанавливать невыполнимые нормативы», — возмутилась депутат.

«Солнечный-2, там где „Аврора“ принимались по нормативу 50 машин на 100 квартир. Почему нельзя подъехать к „Авроре“?» — спросил депутат. К школе, по его словам, подъехать невозможно.

«Количество машин не соответствует нормативам, которые есть», — подтвердил замглавы администрации Саратова Антон Корнеев.

«То есть ужесточать надо? — уточнил Писной.

«Да», — отметил Корнеев и заявил, что в Пензе у застройщиков совсем другой подход. Там строятся многоуровневые парковки. Для Саратова, по его мнению, нормативы нужны и более жесткие.