Крематорий, аквапарк, индустриальный парк, новые мосты и развязки, освоение присоединенных территорий: обнародованы изменения в генплан Саратова

В Саратове обнародованы масштабные изменения в генеральный план города. Сейчас правки выставлены на общественное обсуждение, которое продлится до 25 июня 2021 года. Документ подготовило ООО «Научно-исследовательский проектный институт «Геомир».

Эксперты опирались в подготовке поправок на стратегию социально-экономического развития муниципального образования «Город Саратов» до 2030 года, местные нормативы градостроительного проектирования, целевые программы. Генеральный план предполагает «совершенствование территориальной структуры городского округа с перспективным расширением жилищного и гражданского строительства в северном и юго-западном направлениях». Речь идет о сельских территориях Саратовского района, которые сейчас постепенно присоединяют к областному центру. Причем на карте границ населенных пунктов, входящих в состав городского округа, территория сельских населенных пунктов очерчена только в существующих границах. Все остальные земли, которые входили ранее в состав МО, теперь являются частью территории города Саратова (на карте ниже).

Предполагается также «регенерация и развитие жилых и общественно-деловых зон», реорганизация и развитие производственной, коммунальной и транспортной инфраструктур, внедрение новых видов транспорта, повышение интенсивности и рациональности использования территорий. Основные задачи территориального планирования городского округа связаны с усилением его градообразующих функций как центра экономически развитого региона с историческими корнями и возможного крупного инновационного центра, концентрирующего и перераспределяющего транспортные, финансовые, торговые потоки.

В документах прописано, что площадь жилищного фонда планируется увеличить до 32,87 миллиона кв. м, обеспеченность населения жильем — с 26,9 кв. м на человека до 42 кв. м на человека. В то же время в планах есть увеличение общей площади озелененных территорий общего пользования с 7,3 кв. м на одного саратовца до 17,6 кв. м на одного жителя городского округа.

На десятках страниц опубликованы перечни транспортных, социальных и иных объектов, которые в будущем должны появиться на территории Саратова. В частности, новые детские сады планируется построить в селе Багаевка (110 мест), поселках Водник, Хмелевка, Сельхозтехника (40 мест) и поселке Хмелевский (80 мест). Вместимость школы села Багаевка планируется расширить до 550 мест, Также в планах есть реконструкции школ № 17, № 88, № 106, № 78, а также № 77. Уже в этом году начнется возведение пристроек к школам № 84 и № 5 в Заводском районе.

Большие планы у чиновников на бывшие земли Саратовского авиационного завода в Заводском районе (территория бывшего аэродрома «Саратов-Южный»). Там планируется разместить технопарк, индустриальный парк, выставочный центр, отель на 100 мест и аквапарк, о строительстве которого речь идет уже несколько лет, но до конкретных шагов пока не дошло.

В Ленинском районе на окраине Саратова прописано не только кладбище площадью 173 гектара, но и появление крематория с санитарно-защитной зоной в один километр.

Что касается торговых объектов, то в селах Поповка и Рыбушка собираются построить рынки, в Заводском районе — торговый центр. В районе Рыбушки также планируется организовать базу отдыха, а в селе Синенькие построить церковь.

В материалах к изменениям в Генплан прописаны десятки новых транспортных развязок, причем многоуровневых. В будущем они должны появиться на Стрелке, на пересечении улиц Весенней, Усть-Курдюмской, 6-го Соколовогорского проезда и Симбирской в Волжском районе, Елшанской и Буровой в Ленинском районе, проспекта Строителей и улицы Шехурдина, в районе старого аэропорта «Саратов-Центральный» и многих других местах. Интересно, что в Саратове даже запланировано строительство двух мостов в Заводском районе на территории бывшего аэродрома «Саратов-Южный». Еще один появится в Красном Текстильщике. Строительство новых улиц запланировано в Солнечном-2, микрорайоне на бывших землях НИИСХ Юго-Востока, а также в микрорайоне САЗ. Есть в дорожного-транспортном разделе и строительство линии скоростного трамвая на маршруте № 3.

Распланирована также территория старого аэропорта, а в Затоне на карте объектов транспортной инфраструктуры нарисован фуникулер и новая переправа через Волгу в Энгельс.

С полной версией документа, а также пятью картами (границ населенных пунктов городского округа, объектов инженерной инфраструктуры, объектов социальной инфраструктуры, объектов транспортной инфраструктуры и функциональных зон) можно ознакомиться на сайте мэрии по ссылке.