Крупные российские банки отказались иметь дело с материнским капиталом

Несколько крупных российских банков отказались принимать материнский капитал в качестве первого взноса по ипотеке с господдержкой для семей с детьми. Взять кредит с льготной ставкой под 5–6% годовых не получится в ВТБ, Газпромбанке и Россельхозбанке, сообщают «Известия».

Банки мотивируют отказ тем, что берут для оплаты льготной ипотеки только собственные средства клиента. По закону использовать маткапитал для льготной ипотеки можно — и он относится к собственным средствам клиента, однако сперва необходимо подать заявление в Пенсионный фонд России (ПФР) с просьбой выделить эти деньги на улучшение жилищных условий. Клиенту деньги перечисляются только по факту сделки с недвижимостью — то есть пока средства попадут к застройщику, проходит немало времени. По информации «Известий», застройщики ждать не хотят. 

В Сбербанке изданию пояснили, что принимают маткапитал для льготного жилищного кредитования семей с детьми, но при условии, что застройщик подождет, пока ПФР перечислит ему деньги. Свои деньги на эти цели Сбербанк направлять отказывается, отмечают «Известия». Некоторые банки принимают материнский капитал в качестве полного или частичного первоначального взноса по льготной ипотеке. В их числе «Дом.РФ», Абсолют Банк, «Уралсиб», «Возрождение», «Зенит», РНКБ и «Ак Барс». Как правило, они платят застройщикам сами, а потом ждут перевода денег от ПФР. Однако эти банки работают не во всех регионах страны.

В пресс-службе Центробанка «Известиям» заявили, что банки, которые отказываются принимать маткапитал для льготного жилищного кредитования, не нарушают закон. Условие о внесении первоначального взноса в размере 20% и более от стоимости приобретаемого жилья достигается «при фактическом направлении средств материнского капитала, а не при наличии права на него претендовать».

Напомним, программа льготной ипотеки для семей, где родился второй или последующий ребёнок, действует в России с января 2018 года по инициативе президента Владимира Путина. Ипотеку на таких условиях можно получить в 46 банках — их список утверждён Минфином РФ.