Кто же это сделал: мэрия Саратова отдала под магазин участок, на котором по программе Вячеслава Володина собираются разбивать сквер

Чиновники администрации Саратова сдали в аренду, а арендатор построил магазин по адресу, который вошел в программу благоустройства парков и скверов в рамках депутатского проекта спикера Госдумы Вячеслава Володина. Списки формировались на основе обращений жителей, которые писали места в городе и адреса аварийных домов (действующих или уже снесенных), на месте которых хотели бы видеть зеленые зоны.

Корреспондент ИА «Версия-Саратов» проверил некоторые адреса на месте снесенных аварийных домов. Как оказалось, на улице Миллеровской в Заводском районе уже построен магазин. Ранее об ушлых городских чиновниках, которые разбазаривали землю после сноса аварийных домов, не раз говорил Вячеслав Володин.

«Каждый год возвращаюсь к теме, сколько у нас этих участков, вижу, что их становится меньше: где-то там открыли магазин, где-то еще приспособили под автомобильную стоянку. Иными словами, все эти участки, которые нам очень дорого и непросто достаются, уходят по другим назначениям. А скверы откладываются на потом, либо никто даже не думает о решении вопроса именно в этом плане», — отметил председатель Госдумы, анонсируя новый проект по строительству парков и скверов.

Как выяснилось, участок на Миллеровской, 21 как раз подходит под это описание. В 2023 году комитет по управлению имуществом администрации Саратова (на тот момент мэром была Лада Мокроусова, а главой Заводского района — Андрей Марусов) выставил на торги под сдачу в аренду на 4 года 10 месяцев участок площадью 679 кв. м (кадастровый номер 64:48:020266:20). Разрешенный вид использования земли летом 2023 года уже был «Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м». Хотя еще в начале 2023 года вид разрешенного использования был «для размещения домов многоэтажной жилой застройки». Ранее на Миллеровской располагался двухэтажный жилой дом. Его признали аварийным, расселили и снесли.

За размещение торгового объекта в мэрии собирались взимать годовую арендную плату минимум 280 тысяч рублей. При этом уточнялось, что процент застройки участка может достигать 75, озеленения — всего 10%. Но по итогам торгов, которые выиграло ООО «Стратсар», цена за аренду взлетела до 6,2 миллиона рублей в год. По данным сервиса «Яндекс.Карты», в 2024 году на участке уже активно велось строительство торгового объекта. Местные жители подтвердили, что объект уже построен и находится в процессе отделки.

Комитет по управлению имуществом судился с фирмой ООО «Стратсар» из-за задолженности за аренду. Как оказалось, победитель торгов вообще не платил аренду за участок. С 14 сентябре 2023 по 31 декабря 2024 накопился долг в сумме 7 млн 781 тысяча 895 рублей и пени на сумму 1,25 млн рублей. Но ответчик даже не пришел в суд, чтобы как-то обосновать, почему город потерял землю, а теперь даже не получает доходы от её аренды. Итоговое решение было опубликовано 9 апреля 2025 года.

Очевидно, чиновники решили благоустроить территорию за магазином. Хотя если бы они два года назад не провернули схему по выводу земельного участка под коммерцию, жители Заводского района могли бы получить полноценный сквер. Теперь он будет меньше не шесть «соток», а бюджет может остаться в минусе, если с должника так и не взыщут 9 миллионов. За эти деньги администрация Заводского района сама бы могла благоустроить сквер.