Власти Саратова отказали строительной компании «Кронверк» в уменьшении процента озеленения при застройке Ленинского района, а также гражданам в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков. Соответствующие постановления подписал 9 марта глава города Михаил Исаев. Документы опубликованы сегодня на сайте мэрии.
В частности, мэр согласился предоставить разрешение на изменение вида использования дачного земельного участка в Ленинском районе. Сейчас участок площадью 1316 кв. м, который находится у дороги между Елшанкой и Сокурским трактом в СНТ «Рассвет-65», предназначен для садоводства. Однако собственник, по всей видимости, планирует построить там магазин. Он попросил изменить вид разрешенного использования на «размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м». Мэр согласился.
Остальным не так повезло. Почти по всем вопросам, вынесенным на общественные обсуждения, дан отказ. Так, ООО Специализированный Застройщик ГК «Кронверк» собирается построить два многоэтажных дома в Ленинском районе. Один из них на проспекте Строителей, 36А (участок площадью 2399 кв. м, кадастровый номер 64:48:040415:30), второй — в квартале, ограниченном проспектом Строителей, улицами Академика Антонова и Производственной (площадь участка 2767 кв. м, кадастровый номер 64:48:040415:184). По правилам, при строительстве домов на этих участках процент озеленения территории должен быть не менее 15%. «Кронверк» просил урезать и без того мизерную долю — до 10,4% и до 11%, но получил отказ.
Также мэр не разрешил использовать участок на улице Железнодорожной, 92 площадью 945 кв. м под размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше, поскольку предоставление указанного разрешения может привести к нарушению прав и законных интересов правообладателей объектов капитального строительства, расположенных в непосредственной близости к земельному участку. Отказано и владельцам садовых участков на Кумысной поляне, которые хотели открыть там спортивные площадки. Подробнее о противостоянии дачников и лоббистов строительства катка можно прочитать по ссылке.