Мэрия лишила пензенскую фирму возможности построить гостиницу на берегу Волги

В Арбитражном суде области рассмотрели иск администрации Саратова к ООО «Эш» из Пензы. Мэрия потребовала расторгнуть договор аренды земли, заключенный с указанной компанией.

Речь идет об участке площадью 5859 квадратных метров, расположенном в районе пересечения улицы Валовой и Набережной Космонавтов. В ноябре 2016 года пензенской фирме перешли права и обязанности арендатора указанной земли. Изначально, в мае 2005 года, договор был заключен на 25 лет с другой организацией. На участке планировалось строительство развлекательного комплекса, но в январе 2006 года было принято соглашение, согласно которому там можно было построить гостинично-офисный комплекс.

В иске представители администрации Саратова указали, что более трех лет арендатор не использует указанный участок по целевому назначению, что по статьям Земельного кодекса РФ является основанием для досрочного расторжения договора. Кроме того, у фирмы «Эш» есть непогашенная задолженность по арендным платежам. Также компания не обращалась в мэрию за разрешением на строительство. «Таким образом, ответчиком не представлено суду доказательства того, что им были предприняты меры по освоению спорного земельного участка, а также наличия препятствий для освоения и использования участка по целевому назначению», — уточнили в пресс-службе суда.

Ответчик заявил, что не мог использовать спорный участок в соответствии с условиями договора, а саратовская администрация, по мнению представителей фирмы, злоупотребила своими правами. Но его доводы были отклонены. В результате суд постановил полностью удовлетворить иск мэрии Саратова и расторгнуть договор аренды.

Согласно открытым данным, основной вид деятельности пензенского ООО «Эш» — «Торговля розничная бывшими в употреблении товарами в магазинах».