В Арбитражном суде Саратовской области рассматривается исковое заявление мэрии Саратова к ООО «Квартал». Речь идёт о попытке чиновников признать отсутствующим зарегистрированное в соответствии с законодательством право собственности компании на единый недвижимый комплекс (ЕНК) — «Городской парк культуры и отдыха с административно-хозяйственными объектами, с большой и малой (детской) аттракционными площадками».
Материалы рассматривает судья Вадим Бондаренко. Ранее он постановил привлечь в качестве третьего лица по делу прокуратуру Саратовской области, а также ввёл обеспечительные меры, запретив Росреестру совершать регистрационные действия в отношении ЕНК. Любопытно, что этот запрет также был распространен и на земельный участок, занимаемый ЕНК, хотя вопрос о его судьбе в деле не рассматривается, да и распорядиться им не может никто, кроме самой мэрии.
Представители ответчика настаивают на том, что ЕНК был оформлен на законных основаниях и требования администрации не подлежат удовлетворению.
На последнем заседании — 10 декабря — представитель мэрии заявил о том, что чиновники желают провести судебную экспертизу. Ходатайство о её проведении комитет правового обеспечения администрации Саратова (курирует заместитель главы по правовым вопросам Светлана Нестеренко) составил за день до процесса, 9 декабря, и в явной спешке. Заблаговременно предоставить этот документ сторонам по делу чиновники не потрудились.
Интересно, что мэрия Саратова в очередной раз пытается привлечь к проведению экспертизы «знакомую» частную организацию, с которой у городских чиновников по какой-то причине сложились особые отношения. Речь идёт о саратовской фирме ООО «РусЭксперт».
Ранее в другом громком деле о попытке сноса «некапитального» склада возле новой набережной представители администрации уже пытались настоять на проведении экспертизы именно этой конторой. Тогда чиновники объясняли свой выбор тем, что они делали запрос в фирму и оттуда пришёл ответ о готовности выполнить экспертизу за 150 тысяч рублей.
В свою очередь представители ответчика — пензенского предпринимателя Валентина Веселова — настаивали на проведении экспертизы не частной конторой, а государственной организацией — ФБУ Саратовская ЛСЭ Минюста России.
Однако представители мэрии стояли на своём до последнего, допуская даже нелестные высказывания в адрес госорганизации: якобы эксперты Минюста делают свою работу дорого и долго. Кажется, делалось всё, лишь бы выбор судьи (в том процессе председательствовала Юлия Святкина) пал именно на предложенную администрацией фирму.
«Из государственного учреждения ЛСЭ Минюста РФ пришёл ответ о том, что стоимость их экспертизы — 95 тысяч рублей. Это явно ниже, чем 150 тысяч рублей. Сроки в ответе также указаны, и это никакие не шесть месяцев, конечно. Конечно, мы хотели бы, чтобы государственная организация выполняла работы, а не частные фирмы, предложенные администрацией. У нас больше доверия вызывает госэкспертиза», — пояснял тогда представитель Веселова.
В итоге судья Юлия Святкина приняла решение назначить проведение экспертизы силами ФБУ Саратовская ЛСЭ Минюста. И выводы эксперта по поводу капитальности склада сильно расстроили мэрию. Чиновники проиграли во всех инстанциях — от первой до кассационной. И теперь вполне могут стать фигурантами уголовного дела по факту проведения и использования в своих целях в суде сомнительных экспертиз.
И вот теперь ООО «РусЭксперт», которое «готово провести экспертизу без предварительной оплаты своих услуг», снова фигурирует в ходатайстве администрации Саратова. А плюсом к этому, власти просят назначить экспертом человека, засветившегося в еще одной сомнительной истории с «кладбищенским делом» — Романа Аввакумова.
По данным мэрии, Аввакумов является сотрудником приглянувшегося чиновникам ООО «РусЭксперт». Хотя совсем недавно он заявлялся властями в том же Арбитражном суде и в процессе у того же судьи Вадима Бондаренко в качестве эксперта другой организации — ООО «Э-Сар».
Речь о быстротечном деле об организованном чиновниками кладбище на частном сельхозучастке в Энгельсе. Ранее мы сообщали о том, что предприниматель Андрей Аристархов подал в суд на администрацию Энгельсского района с требованием компенсации в размере 52,2 млн рублей. Причина иска — расширение кладбища «Восточное» на земельный участок, который принадлежит Аристархову и предназначен для сельскохозяйственного производства. По словам предпринимателя, на земле незаконно производятся захоронения, из-за чего он лишен возможности использовать участок по назначению.
Областная прокуратура ранее отчиталась о возбуждении уголовного дела в отношении чиновников, допустивших такое безобразие с участком. Однако привлечённый в качестве третьего лица представитель облпрокуратуры внезапно заявил в процессе прямо противоположное, поддержав чиновников.
У представителя предпринимателя были серьёзные вопросы по поводу компетенции (точнее, её отсутствия), образования и места работы эксперта Романа Аввакумова, которые было предложено разрешить в процессе. Однако сделано этого не было. Судья очень быстро вынес решение по «кладбищенскому делу», основываясь, в том числе, на подвергнутых критике выводах эксперта. Решение было принято в пользу чиновников.
Отметим, что в день заседания в адрес редакции ИА «Версия-Саратов» поступило обращение местных жителей, обеспокоенных внезапным визитом мэра Саратова Михаила Исаева (в момент подачи иска Аристарховым Исаев возглавлял Энгельсский район) в Арбитражный суд региона. Главу города увидели выходящим из здания на Бабушкином Взвозе, 1. При этом высокопоставленного чиновника сопровождала упомянутая выше заместитель главы по правовым вопросам Светлана Нестеренко.
Поскольку в деле, которое касается ЕНК Городского парка, мэрия Саратова заявила своё ходатайство о проведении экспертизы, не дав сторонам ознакомиться с ним заранее, судье Вадиму Бондаренко пришлось в очередной раз объявлять перерыв в процессе. Следующее заседание по делу должно состояться завтра, 12 декабря.
Мы продолжим следить за развитием событий.