Сегодня в здании администрации Саратова депутаты городской думы и сотрудники комитета по градостроительству и архитектуре обсудили правила землепользования и застройки областного центра.
Замглавы администрации по градостроительству и архитектуре Антон Корнеев напомнил, что новая редакция правил землепользования и застройки размещена на сайте мэрии и сейчас проводятся ее обсуждения. «Наша цель — в июле направить новую редакцию документа в гордуму для принятия», — сообщил Корнеев.
Зампред комитета по градостроительству и архитектуре Анастасия Пузанова подчеркнула, что действующую редакцию правил утвердили в апреле 2018 года.
«С тех пор в документ восемь раз вносили правки. В федеральное законодательство внесли изменения. Поэтому появилась необходимость поменять карту зон и ограничения, связанные с охраной объектов культурного наследия. В документе уточняются полномочия главы Саратова и подразделений администрации. В состав комиссии по землепользованию и застройке теперь будет входить представитель правительства региона. Введена процедура проведения общественных обсуждений. Появились зоны развития многоэтажной застройки, рекреационные зоны, промышленные зоны, отдельные зоны религиозного назначения, зоны научно-исследовательских институтов. Кроме того, на карту нанесли все объекты культурного наследия, создали карту территорий, подверженных риску природных и техногенных ЧС», — объяснила Пузанова.
«Новая редакция правил структурно и кардинально отличается от старой редакции. Старые правила было сложно читать. Мы увеличили почти в два раза количество территориальных зон для разных видов использования земельных участков», — добавил Корнеев.
«Я смотрю, вы зону старого аэропорта покрасили. Вы что там видите? Вы ее отметили как зону перспективного развития», — сказал депутат Дмитрий Кудинов («Единая Россия»).
«Мы подразумеваем, что над обустройством этой зоны будет идти работа после создания проекта планировки территории», — уклончиво ответил Корнеев.
«Раньше были основные виды использования территории и вспомогательные. Теперь это изменится?» — поинтересовался депутат гордумы Виктор Марков (самовыдвиженец).
«Сейчас все также. На условное использование надо получать разрешение», — заверила Пузанова. «Условные виды расширяют возможные виды использования территории», — отметил Корнеев.
«То есть можно все-таки к инвестору нужным местом повернуться?» — спросил Марков.
«Если инвестор прав, то к нему никто не тем местом поворачиваться не будет. Был случай, когда компания, которая строила клинику в Саратове, сама решила пойти в суд, чтобы добиться разрешения размещать свои объекты», — пояснил Корнеев.
«Я так понимаю, теперь будет вестись запоздалая борьба с точечной застройкой?» — поинтересовался Марков.
«Все будет более упорядоченно», — ответили чиновники.