На 2-й Дачной чиновники собираются построить высотный дом без окон на лицевой границе участка и с минимальным озеленением

В Саратове мэрия начала практическую подготовку к строительству нового дома на 2-й Дачной. Его планируется построить в 2024 году для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. Однако для того, чтобы законно построить дом, сначала нужно изменить вид разрешенного использования участка и получить другие согласования.

На этой неделе министр строительства и ЖКХ Сергей Соколов подписал приказ о проведении общественных обсуждений. На них как раз вынесены вопросы, касающиеся условно разрешенного вида использования земельного участка и предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров строительства. Речь идет об участке площадью 5507 кв. м, который находится на месте снесенных аварийных домов № 3, 4, 5 по 2-му Телеграфному проезду, улицей Лунной (в том числе частично во дворе дома № 2/6) и участком улицы Телеграфной.

Сейчас на этом участке можно строить только среднеэтажный дома до 8 этажей. МКУ «Капитальное строительство» попросило разрешение на размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше, в том числе со встроенными нежилыми помещениями. Что касается отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, то чиновники просят сократить до нуля отступ плоскостных стоянок от линии регулирования застройки, также снизить до нуля процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка, а процент озеленения сократить до 5%.

Достаточно ли будет обеспечена новостройка местами в социальных учреждениях, не уточняется. Помимо этого дома для переселенцев в 2024 году собираются построить еще шесть в Заводском районе на четырех земельных участках.

Срок проведения общественных обсуждений с 30 ноября по 21 декабря 2023 года. Замечания можно подать в министерство строительства и ЖКХ как лично в письменном виде, так и на электронную почту minstroy_commissions@mail.ru.