На фоне затишья вокруг проекта по реновации новой набережной вновь появились слухи о его продаже: в правительстве созывают специальное совещание

В Саратове вот уже четыре месяца ничего не слышно о том, как продвигается реализация проекта «Триумфальный» на новой набережной. На земельном участке бывшего комбикормового завода инвестор (ООО «Агровита») обещал построить рекреационный кластер.

Основным владельцем «Агровиты» (доля 99%), как и бенефициаром ООО «Триумфальный» (доля 85%) является Илья Авдеев. Новый развлекательный комплекс планируется построить на месте обанкротившегося Саратовского комбикормового завода. Территория, примыкающая к новой набережной, уже переведена в зону рекреации.

В конце ноября 2021 года на инвестиционном совете презентационный ролик амбициозного проекта показали экс-губернатору Валерию Радаеву, который воодушевился и заявил, что в перспективе набережная будет полностью зачищена от промышленных предприятий и станет территорией рекреации. В роли инвестора выступило как раз ООО «Агровита» из Маркса. В 2022 году бывший мэр Саратова Михаил Исаев так описывал масштабный проект: «В скором времени здесь появятся гостиница, развлекательные комплексы, колесо обозрения, открытые бассейны и термы. Ключевым моментом станет воссоздание исторических объектов — триумфальная арка и дом по улице Чернышевского, открытие Никольского взвоза». На тот момент к 2025 году обещали уже реализовать проект.

С тех пор был снесен старый элеватор, территорию немного почистили от строительного и прочего мусора, начался ремонт старого двухэтажного здания. На этом всё. На стройплощадке часто бывал депутат Госдумы Николай Панков, но с августа 2024 года он ничего о бывшей мельнице Рейнеке не писал.

В сентябре появилась информация, что проект «Триумфальный» на новой набережной может быть продан крупному частному бизнесу. Примерная цена сделки оценивается в миллиард рублей. Но совладелец и генеральный директор ООО «Триумфальный» Георгий Хватьков опроверг информацию о продаже.

«Ориентировочный срок начала реализации проекта „Триумфальный“ — 2025 год. В настоящий момент ведется активная работа по созданию рабочего проекта и проектно-сметной документации. Строительство новых рекреационных объектов будет начато сразу после согласования и утверждения проектно-сметной документации», — рассказал топ-менеджер.

С тех пор прошло четыре месяца. Источник ИА «Версия-Саратов» сообщил, что на фоне затишья снова появилась информация о возможной продаже инвестпроекта. К тому же, как стало известно нашему изданию, в ближайшее время в правительстве Саратовской области созывается специальное совещание. На нем собираются поставить вопрос о сроках проекта и обсудить другие назревшие проблемы.

Мы обратились за комментарием к председателю градозащитного совета при Саратовской областной думе Владимиру Лешукову. Он пристально следит за проектом, так как тот затрагивает реновацию исторических объектов, которые могут стать украшением города, хоть и не являются объектами культурного наследия.

«На сегодняшний день можно говорить о том, что власти и мы, как градозащитное сообщество, ждём от инвесторов максимальной интенсификации усилий. Это связано с тем, что такие территории не должны длительное время простаивать.

В 2025 году ожидается строительство и открытие Никольского взвоза. Там появится новый спуск на набережную через Триумфальную арку. Там и бюджетные и внебюджетные средства будут задействованы региональной властью. Это не связано с инвесторами, работающими на территории комбикормового завода. Но необходимо учитывать тот момент, что здание мучных складов выходит своим фасадом на Никольский взвоз. Это всё, что осталось от исторической застройки Никольского взвоза. Параллельно с обустройством нового спуска к набережной мы должны видеть реставрацию и перепрофилирование исторических зданий, что неоднократно обсуждалось и говорилось, что необходимо туда завести общепит, чтобы мучные склады стали центром притяжения. Там сформируется массовый пешеходный трафик.

Затишье объективно появилось. Я надеюсь, что ближайшее совещание расставит точки над i», — отметил Лешуков.