На руинах культурного наследия: названы фамилии всех владельцев разрушающегося столетнего дома в центре Саратова (среди них — московские бизнесмены)

На руинах культурного наследия: названы фамилии всех владельцев разрушающегося столетнего дома в центре Саратова (среди них — московские бизнесмены)
Подпорки здания на Чапаева, 82 / © ИА «Версия-Саратов»

В редакцию ИА «Версия-Саратов» обратилась Наталья Водяненко — собственница помещений в доме по адресу: ул. Чапаева, 82. Она попросила помощи в поиске остальных владельцев разрушающегося здания. Напомним, речь идёт о выявленном объекте культурного наследия (ОКН) — Доме Подклетнова 1913 года постройки.

В апреле 2021 года рабочие приступили к демонтажу здания, объясняя это аварийностью постройки (в доме ещё в декабре 2011 года произошёл сильный пожар). Однако чиновники тогда сообщили, что работы проводятся без согласования. Власти заявили о поиске собственников и налаживании с ними диалога.

Наше издание выяснило, что земельный участок, на котором расположена постройка, принадлежит супруге бывшего депутата Саратовской областной думы Игоря Водяненко — Наталье Водяненко. Кроме того, мы предполагали, что одним из собственников ОКН может оказаться Ольга Бурдавицына — жена бывшего руководителя территориального фонда ОМС Сергея Бурдавицына.

Позже на связь с редакцией ИА «Версия-Саратов» вышла Наталья Водяненко. Через своего представителя по доверенности — Романа Малькова — она передала просьбу о помощи в поиске собственников разрушающегося здания. К своему обращению Водяненко приложила подтверждающие выписки из Росреестра и прочие документы.

Так, в настоящее время здание на Чапаева, 82 поделено между собственниками следующим образом:

— подвал (51,3 квадратных метра) находится в собственности московской фирмы ООО «Авале» (гендиректор — Александр Борисович Стариков, заместитель гендиректора — Александр Юрьевич Смирнов, они же — совладельцы компании с вкладами в уставный капитал по 150 тысяч рублей);

— нежилое помещение (138 кв. м) на 1 этаже принадлежит Наталье Григорьевне Водяненко;

— нежилое помещение (174,1 кв. м) на 1 этаже оформлено на Максима Сергеевича Данченко;

— нежилое помещение (208,2 кв. м) на 2 этаже в собственности Натальи Водяненко;

— квартира (69,5 кв. м) на 2 этаже принадлежит Наталии Александровне Коробовой.

изображение_viber_2021-04-19_09-32-04

Кроме того, по всей видимости, некоторое отношение к ОКН имеет и Сергей Бурдавицын. Так, доверенное лицо Натальи Водяненко — Роман Мальков — является генеральным директором саратовского ООО «Фронто» (аренда и управление недвижимостью). По данным портала kartoteka.ru, единственным учредителем этой фирмы, с вкладом в уставный капитал 29,5 тысячи рублей, значится Сергей Васильевич Бурдавицын.

Интересно, что именно Мальков, как руководитель «Фронто», в апреле 2021 года обращался в специализированную организацию «Каркас» для проведения визуального осмотра старинного дома на Чапаева. Этот осмотр, судя по документу, предоставленному Натальей Водяненко, был произведён 14 апреля. Напомним, что начавшийся демонтаж постройки был зафиксирован нашим корреспондентом ещё 3 апреля.

«Необходимо произвести демонтаж стен второго этажа до уровня междуэтажного перекрытия… В целях безопасности прохожих, по ул. Чапаева В.И. установить бетонные фундаментные блоки от возможного раската демонтируемых кирпичных стен», — говорится в заключении «Каркаса» от 15 апреля 2021 года.

В своём обращении Водяненко отмечает, что неоднократно обращалась в администрацию Кировского района (глава — Сергей Пилипенко) с просьбой разрешить установку ограждения здания. Однако такое разрешение якобы было получено лишь после обрушения части кирпичной кладки дома.

Водяненко уверяет, что «предприняла ряд мер по сохранению уцелевших после пожара стен здания» — в проезде между домом и соседней постройкой (Московская, 120) были установлены распорки, перенесена газовая труба, проходящая по фасаду здания со стороны двора. Кроме того, в 2017 году было выполнено обследование здания, которое показало: физический износ конструкций деревянных стен составляет 100 процентов, а кирпичной облицовки здания — 80 процентов.

«Любые действия, направленные на сохранение здания, его реконструкцию, требуют согласования со всеми собственниками, а также участия всех собственников в финансировании проводимых мероприятий», — указывает Водяненко

Она отмечает, что прочих владельцев, «видимо, судьба здания вообще не интересует». По данным обратившейся, чиновники из администрации Кировского района также не могут найти остальных собственников помещений ОКН. Вместе с тем, Водяненко уверяет, что «готова восстанавливать здание в его первоначальном виде».

Мы продолжим следить за развитием событий.