На улице Московской собираются построить шестиэтажную гостиницу

На улице Московской собираются построить шестиэтажную гостиницу
квартал предполагаемого строительства (февраль 2021 года) / © ИА «Версия-Саратов»

В центре Саратова планируется построить новую гостиницу. В качестве предполагаемой строительной площадки рассматривается территория в глубине квартала по улице Московской между Университетской и Разина (Московская, 159).

Сегодня, 5 апреля, на общественное обсуждение вынесены акты государственной историко-культурной экспертизы, которые касаются двух объектов культурного наследия, находящихся в непосредственной близости от проектируемого объекта. Это ОКН регионального значения «Дом жилой», 1930-е годы (ул. Московская, 157 / ул. Университетская, 57) и выявленный объект культурного наследия «Дом жилой «Новая звезда» 1930-е годы. Здание гостиницы планируется строить на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:030351:11 и 64:48:030351:17. Их общая площадь — порядка 6 тысяч кв. м, разрешенный вид использования — «для строительства административно-торгового комплекса с жилыми помещениями».

Историко-культурная экспертиза — это обязательное условие для дальнейшего получения разрешения на строительство. Причем она должна быть положительной, чтобы исключить негативное влияние на памятники на улице Московской. Заказчиком экспертиз выступил бизнесмен Александр Шмидт, их выполнил заместитель директора ООО «АРМ Шитова А.В.» по научному руководству Александр Маясов. Изучив проект гостиницы, эксперт пришёл к выводу о его безопасности для исторических зданий.

«Объект проектирования (здание гостиницы со встроенными помещениями коммерческого назначения, по адресу: город Саратов, улица Московская, 159) расположен на внутриквартальном пространстве с соблюдением требований к градостроительным регламентам и не оказывает негативного влияния на восприятие объекта культурного наследия регионального значения „Дом жилой“, 1930-е годы», — говорится в заключении эксперта. Аналогичные выводы сделаны и по другому памятнику — дому «Новая звезда».

Документацией, которая касается исторических зданий рядом с гостиницей, занималась саратовская компания ООО «Атриум-А» (директор — Василий Архангельский). Согласно документации, здание имеет прямоугольную конфигурацию. В нем предусмотрен атриум в центре высотой со второй по шестой этаж. Атриум перекрыт витражным куполом. Главным входом и фасадом здание обращено на улицу Московскую. Вход — непосредственно с тротуара. Проектируемое здание будет состоять из шести наземных этажей и не превышать 20 метров (высота первого этажа -3,4 метра, высота 2-6 этажа- 2,8 метра). Сейчас на этом месте — пустырь. Кто является автором проекта самой гостиницы — неизвестно.

«Внешний вид здания соответствует функциональному назначению объекта и вписывается в исторически сложившуюся архитектурную среду. В здании запроектированы все необходимые помещения для функциональной организации деятельности гостиницы и помещений коммерческого назначения — магазинов и кафе быстрого питания», — уточняется в актах, вынесенных на обсуждение, которое продлится до 25 апреля.

Мы попытались связаться с ООО «Атриум-А», однако по телефонам, указанным на сайте организации, никто не ответил.

Напомним, ранее мы писали, что в связи со строительством бывшие корпуса трикотажной фабрики на Московской, не являющиеся объектами культурного наследия, могут снести. Перспектива ликвидации средовой застройки год назад обсуждалась на заседании градозащитного совета при Саратовской областной думе. Тогда некоторые члены совета высказались против демонтажа. На тот момент решение ещё не было принято.