Настоящее поле чудес: чиновники сами отказались выкупать планируемые к застройке участки напротив места приземления Гагарина и земля попала в руки московской фирмы (что будет с проектом на 4,2 миллиарда — пока не понятно)

Прокуратура провела проверку по факту нахождения в частной собственности поля напротив места приземления Гагарина в Энгельсском районе. Ранее ИА «Версия-Саратов» сообщало о том, что столичная фирма, получившая в июне 2023 года право освоить 4,2 миллиарда на месте приземления Гагарина — «Велес-Строй», решила судиться с региональным правительством.

Предмет спора — те самые участки, на которых запланирована грандиозная стройка. Наше издание выяснило, что определённое под вторую очередь Парка покорителей космоса огромное поле напротив вертолётных площадок находится в руках организации, косвенно связанной с самим генподрядчиком.

Представители ООО «Велес-Строй» намерены добиваться в суде, чтобы областные чиновники изъяли из частной собственности три земельных участка в Терновском МО Энгельсского района с кадастровыми номерами 64:38:030502:617, 64:38:030502:619 и 64:38:030502:661, образующие собой поле общей площадью более 355 тысяч квадратных метров. В рамках законодательства, чиновники могут изъять участки, выкупив их у собственника. И тут начинается самое интересное. Ведь общая кадастровая стоимость земли — огромна. Она составляет 198 миллионов рублей.

Мы отмечали, что земли находились в собственности частного лица до октября 2023 года, а после были проданы московской фирме ООО «Эксперт-Строй». Спустя полгода после этого кадастровая стоимость поля космически выросла — с прежних 700 тысяч рублей до нынешних 200 миллионов. Подробнее об этом можно прочесть в публикации под заголовком «Доходность в 30 тысяч процентов». 

В прокуратуру по этому факту обратился депутат Саратовской областной думы Денис Буланов. Надзорный орган ответил ему, что местные чиновники в своё время сами отказались выкупать драгоценные участки потому площадка под строительство второй очереди Парка покорителей космоса теперь и находится в руках московской фирмы.

По данным прокуратуры, с 2014 по 2023 годы с участками был произведён ряд возмездных сделок между физическими лицами. В итоге наделы попали в собственность А. А. Черноокого. Он 11 октября 2023 года обратился в администрацию Терновского МО Энгельсского района с уведомлением о намерении продать участки. И тут чиновники проявили чудеса оперативности — рассмотрели заявление Волоокого прямо-таки с космической скоростью. Надзорный орган сообщает, что в тот же день (!) администрация «приняла решение об отказе от преимущественного права покупки указанных участков». Хотя уже тогда было известно, что именно здесь должно начаться строительство второй очереди космопарка.

Судя по всему, ничего странного в этом прокуроры не увидели, поскольку далее сообщают, что «аффилированности собственников спорных земельных участков органам власти не установлено». А уже спустя шесть дней — 17 октября 2023 года — Черноокий заключил договор купли-продажи поля возле места приземления Гагарина с москвичами.

Корреспондент нашего издания принимал участие в первом заседании по делу о принуждении правительства Саратовской области к изъятию спорных участков. В заседании представитель областной власти заявила о том, что региональные чиновники не имеют оношения к происходящему на объекте — строительство второй очереди заказано федеральной компанией «Единый заказчик в сфере строительства». В свою очередь представитель генподрядчика работ на месте приземления Гагарина заявила, что в настоящее время проект строительства второй очереди парка проходит госэкспертизу, но без земельных участков работы, на которые выделены 4,2 миллиарда рублей, начать не удастся.

Теперь прокуратура заявляет, что их представитель также намерен принимать участие в судебном процессе, инициированном ООО «Велес-Строй». Мы продолжим следить за развитием событий.