«Не хотят влазить в долговую яму»: депутат заявил о недоступности ипотеки для молодых семей в Саратовской области

В Саратовской области ипотека является недоступным инструментом для молодых семей, которые планируют приобрести собственное жилье. Об этом высказались некоторые участники совещания в Саратовской областной думе, которые обсуждали тему «О доступности ипотечного кредитования для жителей Саратовской области». Тему вынесли на обсуждение в контексте предложения спикера Госдумы Вячеслава Володина о дифференциации ипотечной ставки для разных регионов.

Представитель Саратовстата сообщила о показателях в сфере жилищного строительства. Ранее они были опубликованы на сайте федеральной службы. По итогам первого полугодия 2025 года было введено 347,1 тысячи кв. м жилых помещений. Из общего объема на ИЖС приходится 302,2 тысячи «квадратов», на застройщиков многоквартирных домов — всего 44,9 тысячи кв. м. За полгода было построено на 2,6% меньше жилья, чем в прошлом году. То есть соотношение ИЖС и МКД составило 87,1 к 12,9%.

Представитель гильдии риелторов при торгово-промышленной палате области Виталий Смоляков отметил, что льготная ипотека востребована среди молодых семей от 25 до 40 лет. При этом они платят по 30-40 тысяч рублей в месяц.

Он поддержал внедрение льготной семейной ипотеки, но призвал скорректировать условия. «Чтобы не получился негативный опыт с льготной ипотекой, нужно ввести ценз и не давать покупать людям третью или четвёртую квартиру за государственный счет», — заявил специалист. Сейчас Саратов, по его словам, «пылесосит» сельские территории, то есть люди переезжают из районов в город.

Представитель Волго-Вятского отделения ЦБ РФ Елена Островская отчиталась, что за первое полугодие 2025 года было выдано 3,5 тысячи ипотечных кредитов. По сравнению с прошлым годом число кредитов снизилось на 60%. В целом по стране темпы ипотечного кредитования также упали в два раза.

Спикер областной думы Алексей Антонов («Единая Россия») пришел к выводу, что «большая ключевая ставка ломает экономику строительной сферы». Он обратил внимание на сильный перекос в сторону ИЖС, что, по его мнению, негативно сказывается на строительной отрасли, так как граждане выбирают сами строить жилье, а не обращаться к застройщикам.

Дмитрий Пьяных (ЛДПР) прямо заявил: «Для молодых людей ипотека сегодня не доступна по ряду причин. Люди ориентируются на свои эмоции и чувства, а они не хотят влазить в долговую яму. Именно так воспринимается сегодня ипотека. Даже ежемесячный платеж в 30-40 тысяч — это две трети официальной средней зарплаты. Он должен отдавать две трети дохода в течение 30 лет, причем за бетон. Потому что ещё надо найти деньги на ремонт».

Он также напомнил, что при покупке квартиры за 5 миллионов рублей, придется отдавать 10-15 миллионов. К тому же рынок сокращается, выбор становится меньше. При этом зарплаты растут в разы медленнее, чем стоимость жилья.