«Незначительно увеличится лишь этажность»: чиновник объяснил, почему мэр пошел навстречу застройщику при освоении земельных участков в Солнечном-2

«Незначительно увеличится лишь этажность»: чиновник объяснил, почему мэр пошел навстречу застройщику при освоении земельных участков в Солнечном-2
© ИА «Версия-Саратов»

Заместитель главы администрации по градостроительству и архитектуре Антон Корнеев объяснил, почему глава Саратова Михаил Исаев подписал постановление о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на шести земельных участках на окраине Солнечного-2.

Документ был подписан на прошлой неделе. Градоначальник разрешил строительной компании «Кронверк» изменить параметры застройки квартала в границах улиц Еремина, Семенова, Лисина, Кузнецова в 11-м микрорайоне. Решение вызвало бурную реакцию в соцсетях.

Корнеев напомнил, что в городе принят новый Генплан, обновленные правила землепользования и застройки, чтобы более рационально и эффективно распоряжаться городским имуществом.

«Но нужно понимать, что это перспектива, а сейчас мы вынуждены работать с тем, что есть. Процесс изменения строительных подходов идет, но мы — не в лабораторных условиях, поэтому прибегаем к различным процедурам для разрешения проблем инфраструктуры микрорайонов», — отметил чиновник.

Корнеев отметили, что суть документа была понята буквально. На самом деле застройщик всего лишь воспользовался правом обратиться за разрешением на однократное отклонение от предельных параметров застройки, но не более, чем на 10%.

«Это не означает, что будет построен дополнительный подъезд или дом, незначительно увеличится лишь этажность за счет уменьшения площади застройки жилого дома. Фактически происходит не уплотнение застройки, а видоизменение ее параметров для строительства домов переменной этажности иной конфигурации. А вот освободившиеся за счет этого земельные участки могут быть использованы как раз под объекты инфраструктуры: детские и спортивные площадки, парковки или дополнительные зеленые зоны. Уже сейчас застройщик высказывает намерение построить в микрорайоне школу», — заявил замглавы.