Новый микрорайон на пустыре. После критики Володина прокуратура ждет от мэра Мокроусовой строительства нового садика и школы (пристройка к существующей не подойдёт)

Прокуратура Саратовской области в ходе проверки выявила нарушения со стороны мэрии при застройке нового микрорайона «Зеленая горка». Администрация города купила у учрежденной «Госжилстроем» фирмы ООО «Технострой» десятки квартир для переселенцев из аварийного жилья в еще непостроенных домах. ИА «Версия-Саратов» в начале года обратило внимание, что правительственный застройщик собирается возвести новостройки на пустыре без дорог и социальной инфраструктуры.

Прокуроры выяснили, что на территории нового микрорайона за стадионом «Авангард» в Кировском районе собираются построить 5 многоквартирных домов. Разрешения на строительство были выданы мэрией в 2018 году. Сейчас степень их строительной готовности составляет от 5 до 10%. При этом дом № 1, 5 и 6 нужно построить и сдать уже в декабре 2023 года, а дома № 2 и № 3 — в декабре 2024 года (хотя в паспортах объектов указан тоже этот год — прим. ред.). По проекту планировки, который был утвержден постановлением мэрии от 14 октября 2014 № 3223 было предусмотрено размещение школы, детского сада, двух поликлиник, спортивной школы, а также отделения связи.

«Однако, как показала проверка, до настоящего времени администрацией города разрешения на строительство перечисленных объектов не выданы, застройщики не определены, информация о наличии финансирования либо об участии в национальном проекте или иной государственной программе для их строительства отсутствует. При этом существующие образовательные учреждения МАОУ „Лицей Звезда“ и МОУ „СОШ № 71“ расположены за пределами нормативной территориальной доступности от микрорайона. Таким образом, при строительстве обозначенных многоквартирных домов не соблюдаются местные и региональные нормативы градостроительного проектирования относительно достаточности и доступности социальных объектов», — пришли к выводу в надзорном ведомстве.

Прокуратура Саратова внесла представление главе города Ладе Мокроусовой и ждет фактического устранения всех нарушений.

Чиновники прекрасно знали, что покупают квартиры для переселенцев в домах, где в этом году не планировалось строить не только инфраструктуры, но даже дорог. Проекты линейных объектов министерство поручило разработать только после того, как тема была поднята в СМИ. Однако власти игнорировали проблему вплоть до конца марта. Тогда тревогу забили жители соседнего микрорайона «Звезда», где лицей и садик и без того переполнены.

В дело вмешался спикер Госдумы Вячеслав Володин. «При проектировании вот этого нового микрорайона [«Зеленая горка“] вообще не заложена социальная сфера. И все в надежде опять набивать карманы, решать вопросы без расходов на социальную инфраструктуру, — заявил он, критикуя Мокроусову. — Ну нельзя так. В конце концов вы начните жить по новым правилам. Это федеральное законодательство — комплексное развитие территорий. Собираются строить пять огромных домов, тысячу, по-видимому, квартир, надо просчитать, сколько там детей будет. Под них надо школу еще одну, под них надо минимум три садика. Зачем над людьми-то издеваться? Берите и закладывайте все это».

12 апреля мэр Саратова вместе с министром строительства и ЖКХ Сергеем Соколовым и зампредом правительства Павлом Мигачевым организовали встречу, где было объявлено, что уже решен вопрос по строительству детского сада на 160 мест за счет средств застройщика. Он якобы будет возведен в 2023 году параллельно с возведением трех жилых домов. Готов ли проект, Мокроусова не уточнила. Что касается школы, то министр Соколов среди возможных вариантов решения проблемы называл возведение пристройки к школе № 71.

«Строительство [школы] планируется завершить в следующем году. Работы будут вестись застройщиком параллельно со строительством двух жилых домов. Тем самым будет обеспечена потребность жителей нового микрорайона в местах в детских садах и школах», — написала Мокроусова в своем Telegram-канале по итогам совещания.

Между тем прокуратура фактически отмела вариант, с помощью которого чиновники пытались откреститься от необходимости строить новую школу. Она находится слишком далеко от нового микрорайона, что противоречит градостроительным нормативам, которые сами чиновники и утвердили. Максимальное расстояние образовательного учреждения от жилых домов не может превышать 500 метров.