«Новый век» выиграл торги на продолжение застройки улицы Пушкина в Энгельсе, подняв цену аренды земли в 5 раз

«Новый век» выиграл торги на продолжение застройки улицы Пушкина в Энгельсе, подняв цену аренды земли в 5 раз
ЖК «Энгельс Сити — 4» на улице Пушкина / © 2gis.ru

В Энгельсе определился победитель торгов, который застроит земельный участок на перекрестке в самом центре города. Речь идет об освободившемся после сноса домов участке на пересечении улиц Нестерова и Пушкина, который предназначен для многоэтажной застройки.

Напомним, участок площадью 2779 кв. м (кадастровый номер 64:50:010714:365) чиновники готовы были сдать в аренду на 8 лет 8 месяцев минимум за 2 миллиона 697 тысяч рублей. Земля находится на месте снесенных домов по адресам Пушкина, 33-35 и Нестерова, 2А. Разрешенный вид использования земельного участка — «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». Однако высота ограничена 10 этажами. Через дорогу уже достраивают многоэтажный дом, по соседству находятся здания Пенсионного фонда, поблизости — Детский парк, Свято-Троицкий кафедральный собор и ярмарка.

Итоги торгов подвели на прошлой неделе. Как выяснилось, за застройку перспективного участка боролись три строительные компании. Это энгельсское ООО «Высота», одним из учредителей которого является дочь депутата районного собрания Владимира Кремнева («Единая Россия») Екатерина Кремнева, АО «Специализированный застройщик «Шэлдом» Байтемира Шамхалова и ООО «СК Новый век» депутата районного собрания Романи Саджая («Единая Россия»).

«Победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 2779 кв. м из земель населенных пунктов с кадастровым номером: 64:50:010714:365, разрешенным использованием „Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)“, признан ООО „СК Новый Век“, сделавший последнее предложение о размере ежегодной арендной платы в 13 053 480 рублей», — говорится в итогах торгов. То есть годовая аренда участка выросла в пять раз.

Отметим, что «Новый век» и ранее был основным застройщиком улицы Пушкина. После строительства первой очереди ЖК «Энгельс-Сити» и торгового центра «Облака» на улице Пушкина выросли еще вторая, третья и четвертая очередь «Энгельс-сити». Квартал по нечетной стороне от улицы Тельмана до улицы Профсоюзной оказался полностью застроен высотками. Дальнейшему освоению помешала только работающая мельница и несколько исторических домов на улице Пушкина, которые являются выявленными объектами культурного наследия. Однако теперь застройка начинается с другой стороны.

ООО «СК Новый Век» самого состоятельного депутата Романи Саджая является постоянным победителем торгов по застройке земельных участков в Энгельсе. Ранее компания уже получила в аренду землю на улице Гоголя и Новобазарной, а также участок под 10-этажку на улице Петровской в центре города.