Суд признал законной продажу квартиры в Балашове за три миллиона рублей, продавцом которой выступила дочь бывшего начальника местного МО МВД Алексея Маликова.
Администрация Балашовского района обратилась в суд с иском о признании сделки по продаже приватизированной квартиры третьему лицу незаконной. Однако решение первой инстанции 28 ноября 2018 года отменила коллегия Саратовского областного суда под председательством судьи Марии Тришкиной. Суд решил, что покупатель Свиридов С. В. является добропорядочным и не знал о предшествующем выводе квартиры из муниципальной собственности.
Судя по материалам дела, оно касается большой квартиры в центре Балашова, которая по распоряжению главы администрации была предоставлена Алексею Маликову, которого назначили начальником местного отделения полиции. С ним был заключен договор найма служебного помещения. Позже к главе администрации Балашовского района обратились с заявлением о получении разрешения на приватизацию предоставленной квартиры. В приватизации квартиры из всех членов семьи пожелала участвовать только дочь начальника полиции — Маликова Д. А. Она подписала с администрацией Балашовского района договор. Затем приватизированную квартиру Маликова продала некому гражданину Свиридову С. В.
Отметим, что по данному факту в октябре 2016 года следователи возбудили уголовное дело по факту злоупотребления должностными полномочиями.
По данным следствия, с июля 2010 по август 2011 года не состоявшему в трудовых отношениях с Балашовским районом начальнику территориального подразделения органа внутренних дел (на тот момент пост занимал Алексей Маликов) и троим членам его семьи по договору найма служебного помещения в нарушение установленного порядка была предоставлена квартира, расположенная в центре города.
В октябре 2012 года Маликов был назначен начальником управления организации охраны общественного порядка и взаимодействия с органами исполнительной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления полиции ГУ МВД по Саратовской области. Затем он был переведен в Энгельс, где возглавил местное отделение МВД. Семья переехала вместе с ним и перестала проживать в Балашове, однако договор найма служебной квартиры расторгнут не был. При этом в феврале 2016 года, как полагают в следственном управлении, с незаконного согласия должностных лиц администрации Балашовского района дочь экс-начальника МО МВД РФ «Балашовское» приватизировала квартиру, передав ее по договору купли-продажи в собственность другому лицу. Тогда следователи оценили ущерб в 2 миллиона рублей.
Позже вывод этой квартиры стал одним из эпизодов в уголовном деле экс-главы балашовской администрации Александра Москалева. Районный суд 26 декабря 2017 года признал 47-летнего Москалева виновным по 9 эпизодам незаконной приватизации квартир. По статье «Превышение должностных полномочий» его приговорили к 2,5 годам колонии-поселения. Ущерб муниципалитету составил более 17 миллионов рублей. Обжаловать приговор чиновнику не удалось. В ноябре 2018 года прокуратура сообщила, что ей удалось отсудить и вернуть в муниципальную собственность 9 квартир стоимостью 17 миллионов рублей.
«Само по себе вынесение приговора в отношении Москалева А.А., превысившего свои служебные полномочия при подписания оспариваемого договора приватизации, не свидетельствует о выбытии спорной квартиры из владения Балашовского муниципального района помимо его воли, поскольку уполномоченные собственником органы имели возможность провести проверку представленных документов и договора приватизации спорного жилого помещения, при этом заключив договор на приватизацию жилого помещения и представив документы для проведения государственной регистрации права собственности, уполномоченный собственником жилого помещения орган выразил от лица собственника волю на передачу спорной квартиры в собственность Маликовой Д. А. Таким образом, вывод суда первой инстанции о выбытии спорной квартиры из владения собственника помимо воли собственника является необоснованным», — делает вывод судебная коллегия.
В итоге решение Балашовского районного суда отменено в части удовлетворения исковых требований администрации Балашовского района к Маликовой Д. А. и Свиридову С. В. То есть договор купли-продажи признан действительным, а дочь высокопоставленного полицейского не обязана возвращать Свиридову деньги, полученные от реализации приватизированной служебной квартиры.