Облдума предложила разрешить детям и подросткам быть членами ЖСК

Саратовская областная дума намерена внести изменения в Жилищный кодекс РФ. Законопроект был рассмотрен на заседании рабочей группы облдумы. Автором выступил депутат Леонид Писной («Единая Россия»).

FTf9eugKkJU
Леонид Писной

Парламентарий напомнил, что инициатива возникла в связи с проблемой обманутых дольщиков в Саратовской области. Согласно закону о банкротстве, все проблемные дома включаются в ЖСК, которые «хотят привлечь инвестора и мечтают отдать ему какое-то количество метров, чтобы дом строился». При этом, по словам Писного, Росреестр считает, что юрлица не могут быть членами ЖСК. Депутат предположил, что это может отпугнуть инвесторов. Представительница Росреестра не согласилась с таким заявлением. По ее словам, если такая возможность будет прописана в уставе кооператива и решение будет принято на собрании собственников, то юрлицо вполне может стать членом ЖСК.

В результате было принято решение направить рекомендации о внесении поправок в уставы. По мнению Писного, представители минстроя должны будут просматривать устав до того, как его утвердят на собрании.

Еще одна проблема заключается в том, что у каждого третьего дольщика дети вписаны в договор долевого участия, но они не принимаются в ЖСК, пояснил депутат. Он предложил изменить статьи ЖК РФ и отменить норму, по которой в кооператив включаются лица старше 16 лет. Представители Росреестра признали, что это самый простой и легкий путь для решения проблемы. В то же время они предположили, что изменять нужно только ту часть федерального закона, которая касается ЖСК, созданных в рамках закона о банкротстве.

В результате было принято решение доработать поправки и направить их в Госдуму РФ.