Очень странные дела на улице Чернышевского: мэрия Саратова сможет отдать за 1 рубль четырёхэтажку, в проект ремонта которой на днях вложила 1,5 миллиона бюджетных рублей (до этого чиновники продали здание за 53 миллиона, но его вернули обратно)

В Заводском районе Саратова происходят очень странные дела со зданием-памятником, расположенным по адресу: улица Чернышевского, 55/2А. Это — четырёхэтажный расселённый дом, объект культурного наследия (ОКН) местного значения, находящийся в собственности городских властей.

Ранее мы рассказывали о том, что мэрия выставляла здание на продажу и даже нашла покупателя. Предприниматель Хасан Раилов из Чеченской Республики победил на торгах. Он готов был приобрести постройку за 53,6 миллиона рублей.

Правда, весной 2023 года бизнесмен неожиданно отказался от покупки. При этом он потерял более 5 миллионов рублей, вложенных в сделку в качестве задатка.

Тогда же наблюдатели заговорили о том, что четырёхэтажный дом-памятник могут готовить к сдаче в аренду за рубль, в рамках инициативы региональных властей. Смысл идеи в том, чтобы фактически задаром передавать инвесторам объекты культурного наследия, находящиеся в удручающем состоянии.

Сегодня, 25 октября, выяснилось, что здание, продажа которого могла принести городскому бюджету более 50 миллионов рублей, действительно могут отдать задаром в добрые руки. Например, в руки того же Раилова. Тогда его потеря 5-миллионного задатка будет выглядеть уже не столь парадоксально, а совсем наоборот — вполне объяснимо. Ведь в таком случае будут «срезаны» более 48 миллионов.

Отметим, что областное правительство пока не утвердило перечень зданий, которые можно было бы получить за рубль. В комитете культурного наследия региона обещают подготовить и опубликовать такой список до конца 2023 года. Туда войдут ОКН с актами, которые указывают на техническое состояние памятников и возможность предоставлять их в аренду за рубль с учётом дальнейшей реставрации и ремонта.

Однако промежуточные результаты работы в этом направлении в комитете уже озвучили. По данным чиновников, уже подготовлены акты о неудовлетворительном состоянии на шесть объектов. В том числе на ОКН местного значения в Энгельсе: на улице Калинина, 16 (подробнее о доме по ссылке). И ещё два объекта в Саратове: на улицах Киевская, 1 и Чернышевского, 55/2А. Соответственно, муниципальные власти смогут сдавать эти здания желающим за рубль.

Интересно, что менее двух недель назад — 12 октября — в системе госзаказа был опубликован контракт, касающийся четырёхэтажки на Чернышевского. Он был заключён между комитетом по архитектуре администрации Саратова (председатель Анастасия Пузанова) и индивидуальным предпринимателем Александром Логзачевым.

Согласно условиям договора, подрядчик должен за 1,5 миллиона рублей разработать проектно-сметную документацию по консервации и проведению первоочередных противоаварийных работ на ОКН. Источник финансирования работ — бюджет Саратова.

На самом деле, городские власти должны были заказать эти работы больше года назад. Однако всё это время они плевали на соответствующее представление прокуратуры. И более полугода плевали на вступившее в законную силу решение суда по поводу аварийного здания-памятника, предписывающего незамедлительно выполнить указания надзорного органа и сделать ОКН на Чернышевского безопасным.

Остаётся только гадать, почему проворонив столько времени, ежедневно подвергая жизни людей опасности, чиновники решили вложить немалые бюджетные средства в объект лишь сейчас? Именно в тот момент, когда появилась вероятность, что здание-памятник отойдёт инвестору за рубль, а сохранение и восстановление четырёхэтажки станет уже его — инвестора — головной болью.

Мы продолжим следить за развитием событий.