Переехавшая из ветхого жилья в новое женщина поинтересовалась у губернатора Радаева, кто будет устранять многочисленные дефекты в ее квартире

Саратовчанка, которая переехала из ветхого жилья в новое, пожаловалась на многочисленные дефекты в ее квартире. Жалоба, адресованная губернатору Саратовской области Валерию Радаеву, появилась на портале «Лица».

«У меня вопрос: «Кто принимает жилье для переселенцев и соблюдаются ли при этом хоть какие-нибудь стандарты при строительстве?». Руководство города анонсировало, что по программе переселения будет комфортное жилье с высококачественным социальным ремонтом. Что я вижу по факту — а то, что новая квартира не намного лучше старой! При строительстве не соблюдались даже самые элементарные технические требования, а если быть точнее, то основная претензия у меня к полу.

Согласно СНиП 3.03.01-87 п. п. 3.6, 3.7, 3.21, 3.22 таб.12 разности отметок лицевых поверхностей двух смежных плит перекрытий в шве при их длине от 4 до 8 метров не должна превышать 10 мм. В моей квартире различие составляет от 15 до 30 мм. По этому вопросу я обращалась с претензией к застройщику СК «Кронверк», на что представитель организации мне со смехом ответил: «Сделаете стяжку делов-то, Кронверк вам ничего делать не будет». Для того чтобы сейчас сделать ровным пол мне понадобится демонтировать почти весь социальный ремонт (напольную плитку, линолеум, двери). Для кого делали этот ремонт? Для комиссии?» — задалась вопросом женщина.

Он добавила, что в подъезде, в котором она живет, также протекает вода на стыке трех плит, одна из которых является стеной ее кухни. Горожанка считает, что это приведет к быстрому разрушению этой конструкции, промерзанию стены, а также образованию грибка. Саратовчанка возмущается, как вообще могли принять квартиру с такими дефектами и интересуется, кто будет исправлять эти недоделки.

Напомним, недавно стало известно, что в 2021 году «Саратовский областной центр помощи дольщикам» обнаружил дефекты более чем в 60 квартирах, построенных по договорам долевого участия. Изъяны выявили в жилье, построенном СК «Кронверк», СК «ГосЖилСтрой», СК «Система», СК «Альфа-Рекорд». Один из владельцев жилья, возведенного компанией «Кронверк», обратился в «Саратовский областной центр помощи дольщикам» за помощью по взысканию с застройщика компенсации за устранение недостатков в квартире. Приглашенный эксперт осмотрел жилище и зафиксировал все дефекты — плохо смонтированные окна, неровные стены, несоответствующая стандартам входная дверь и прочее. Строительная компания не согласилась добровольно выплатить компенсацию. Пришлось обращаться в суд.

В рамках разбирательства была назначена экспертиза, которая оценила стоимость устранения дефектов в 165,4 тысячи рублей. Суд постановил взыскать эту сумму в пользу гражданина, а также компенсировать моральный вред (1 тысяча рублей). Кроме того, СК назначен штраф в 20 тысяч рублей. «Кронверк» попытался обжаловать решение в Саратовском областном суде. Инстанция оставила жалобу компании без удовлетворения, владелец жилья получил 187 тысяч рублей в качестве компенсации.

Обновлено в 10:22 24 марта

В администрации Саратова прокомментировали ситуацию:

«В рамках реализации ведомственной целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» между МКУ «Капитальное строительство» и ООО Специализированный застройщик группа компаний «Кронверк» (подрядчик) был заключен муниципальный контракт на строительство жилого дома. Гарантия на объект устанавливается сроком на 5 лет. Устранение дефектов, выявленных в течение гарантийного срока, осуществляется силами и за счет средств подрядчика («Кронверк»).

Если в течение гарантийного срока, указанного в контракте, будут обнаружены недостатки работ, в том числе препятствующие нормальной его эксплуатации, заказчик уведомляет об этом подрядчика. Поэтому необходимо обратиться к заказчику МКУ «Капитальное строительство» (Вавилова, 23/25, телефон: 8 (84-52) 23-66-07) в письменном либо электронном виде на почту: kks64@bk.ru с указанием конкретных дефектов. МКУ «Капитальное строительство» в свою очередь организует устранение выявленных недостатков в соответствии с условиями муниципального контракта».