«Первый яркий случай массового возврата в собственность приватизированного жилья»: в Саратове хотят изъять дом, в котором находятся жилые квартиры

История с изъятием дома № 81 на улице Московская получила продолжение. Оказалось, что в здании находятся жилые квартиры. На изъятие обратил внимание саратовский юрист Николай Скворцов на своей странице в соцсети «ВКонтакте».

Напомним, о вышеуказанном здании ИА «Версия-Саратов» писало ещё в октябре прошлого года. Тогда Арбитражный суд удовлетворил требования о принятии обеспечительных мер в виде запрета производить регистрационные действия в отношении земельного участка (площадь — 1 625 квадратных метров), многоквартирного дома (площадь — 334,9 квадратных метра) и нежилого помещения (площадь — 57,7 квадратных метра).

«Пожалуй, это первый яркий случай в нашем городе массового возврата в собственность приватизированного ранее жилья», — написал сегодня, 31 января, юрист.

Основанием для изъятия послужило то, что квартиры находятся в доме-памятнике (Дом Скворцова, середина 1890-х годов). Поэтому квартиры «были незаконно приватизированы по решению администрации города».

«Выяснилось это спустя четверть века! Квартиры уже сменили много собственников, но, думаю, суду это не помешает вернуть жилье обратно государству. Арест на весь дом уже наложен. Риэлторам и юристам придётся учитывать новые факторы риска при совершении сделок в пользу клиентов.

Будьте внимательны при покупке жилья в старом жилом фонде. Также будьте внимательны при покупке нового жилья. Важно, какой объект ранее стоял на месте вашего многоквартирного дома! Если ранее был памятник и его снесли — юридические риски возрастают!» — предупредил Скворцов.

В карточке Арбитражного суда сказано, что в объекте находятся жилые помещения площадью 57,7 кв.м; 35,4 кв.м; 80,3 кв.м; 57,7 кв.м; 80,3 кв.м, 67,7 кв. м.