«Плюшка для инвесторов»: депутаты согласились отдавать землю в крупных городах федеральным игрокам под строительство офисов и отелей

Депутаты Саратовской областной думы поддержали поправки, предложенные губернатором Романом Бусаргиным в закон «О земле». Законопроект имеет целью привлечение крупнейших российских компании для строительства офисов и гостиниц в крупных городах — Саратове, Энгельсе и Балаково. Законопроект на заседании аграрного комитета облдумы сегодня, 18 июня, представил министр инвестиционной политики области Александр Марченко.

Законопроектом планируется расширить случаи предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов. При этом общая площадь объектов должна составлять не менее 4 тысяч кв. м, объем капитальных вложений должен составлять не менее 1 млрд рублей при условии осуществления капитальных вложений в срок, не превышающий трех лет с момента заключения договора аренды земельного участка.

Кроме того, законопроектом предлагается отдавать участки в аренду без проведения торгов для инвесторов, осуществляющих реализацию проекта в соответствии с видом экономической деятельности «Деятельность по предоставлению мест для временного проживания». При этом объем инвестиций по проекту должен составлять не менее 250 млн рублей при условии осуществления капитальных вложений в срок, не превышающий трех лет со дня заключения договора аренды земельного участка. Пока ни одного крупного отеля мировых брендов в Саратове так и не появилось.

Марченко рассказал, что в Саратовской области есть опыт взаимодействия с крупными компаниями по строительству офисов с «Норникелем», «Деловыми линиями» и «Совкомбанком». Поправки в закон, по словам министра, помогут региону в работе с крупными игроками. Также изменения должны помочь привлечь инвесторов для строительства отелей и гостиниц. Ранее инвесторам было предоставлено право размещать объекты экологического туризма без торгов.

Депутат Ольга Лубкова (КПРФ) спросила, следует ли давать поблажки крупным инвесторам, для которых проекты в любом случае несут целью извлечения прибыли.

«Мы говорим о том, что мы должны быть более интересными для инвесторов. Они не обязательно должны быть государственными или муниципальными. Но надо, чтобы у нас были возможности для переговоров, а также возможность предоставления такой площадки. Если мы получим большого федерального игрока, то стоимость участка несоизмерима с общим объемом налогов и инвестиций. Такие привилегии — это небольшая плюшка для инвесторов, чтобы чаша весов склонилась в нашу пользу», — ответил Марченко.

Депутат Станислав Денисенко (ЛДПР) отметил, что зачастую с такими крупными стройплощадками не продумывается наличие парковочных мест для рабочих, которые их строят. Председатель комитета Иван Бабошкин («Единая Россия») призвал министра подумать над привлечением инвесторов для строительства гостиниц во всех районных центрах, в том числе в сельских территориях.

По итогам обсуждения законопроект был одобрен и вынесен на заседание областной думы.