Подсчитано, сколько денег нужно горожанам на первоначальный взнос по льготной ипотеке, как долго их придется копить, какой будет размер ежемесячного платежа и выгоднее ли это, чем аренда

С 1 мая 2020 года в стране начала действовать новая льготная программа ипотеки. По ней можно взять жилищный кредит по ставке в 6,5% годовых. Однако квартира не должна стоить больше 3 миллионов рублей, а первоначальный взнос должен быть не менее 20%.

Эксперты ЦИАН проанализировали, сколько денег нужно жителям тех или иных городов, чтобы сделать первоначальный взнос. За основу бралось, что семья хочет приобрести «однушку».

Саратов оказался одним из городов, где льготную ипотеку в этом плане взять проще всего. По данным экспертов, средняя стоимость однокомнатной квартиры в областном центре составляет 1,4 миллиона рублей. Соответственно, на первоначальный взнос потребуется около 300 тысяч рублей. По подсчетам аналитиков, у средней саратовской семьи на накопление этой суммы уйдет 8,8 месяца.

Кроме того, специалисты рассчитали, что будет выгоднее — снимать жилье или платить ипотеку. В Саратове более удобным вариантом они сочли жилищный кредит, но только если он взят на 20 лет.

По данным ЦИАН, средняя ставка за аренду «однушки» в областном центре — 12,2 тысячи в месяц. Ежемесячный взнос по льготной ипотеке, если заем получен на 20 лет, составит 8,6 тысячи рублей. А вот если ипотека на 10 лет, то аренда становится дешевле, так как в этом случае платеж возрастает до 13,2 тысячи рублей.

Напомним, президент РФ Владимир Путин поручил снизить первоначальный взнос по льготной ипотеке для семей, использующих для покупки жилья материнский капитал.

Ранее эксперты сообщали, что в стране выросли цены на жилплощадь и связывали это с льготной ипотекой.