Эксперты портала «Мир квартир» проанализировали, насколько выгодно покупать квартиры для сдачи в аренду в разных городах страны. Изучались сроки окупаемости и доходность жилья на первичном и на вторичном рынках.
Специалисты пришли к выводу, что в среднем по России квартира в новостройке окупится за 20,8 года сдачи в аренду. Доходность составляет 4,8%. У «вторички» этот показатель выше — 5,6%. Соответственно, срок окупаемости меньше — 17,9 года.
По данным аналитиков, в Саратове жилье, приобретенное на первичном рынке ради сдачи в аренду, окупится 20,6 года. Сообщается, что средние арендные ставки на такие квартиры составляют 21,3 тысячи рублей, а цена самой жилплощади — 5,2 миллиона рублей. Доходность при таких суммах оценили в 4,8%.
Если говорить о вторичном рынке, в Саратове доходность ниже, чем в среднем по стране — 5,1%. Срок окупаемости составляет 19,4 года. По информации экспертов, жилье на «вторичке» в областном центре в среднем стоит 4,9 миллиона рублей, а сдается за те же 21,3 тысячи рублей в месяц.
- Подсчитано, сколько можно заработать за год на сдаче квартиры в Саратове и за сколько ее удастся «отбить»
- Эксперты выяснили, имеет ли смысл покупать квартиры в новостройках Саратова для сдачи в аренду
- Стало известно, как быстро окупится жилье в Саратове, если сдавать его в аренду и насколько это выгодно
- Подсчитано, насколько выгодно покупать квартиру в Саратове, чтобы сдавать ее в аренду и за сколько лет она окупится
- Подсчитано, сколько в регионе можно заработать на сдаче частного дома в аренду (доходность оказалась выше, чем в среднем по стране)
- В регионе резко подорожала аренда загородных домиков