Правительственная фирма построит ещё две десятиэтажки за 758 миллионов рублей на пустыре, где вместо обещанного садика — котлован

В Саратове объявлено о строительстве ещё двух жилых 10-этажных домов в микрорайоне «Зеленая горка». Застройщиком выступает ООО «Госжилстрой», учредителем которого выступает правительство Саратовской области в лице министерства строительства и ЖКХ. Торги по поиску подрядчиков были объявлены вчера, 5 сентября.

Строительство трехподъездного жилого дома № 3 в «Зеленой горке» обойдется в 333 481 500 рублей. Он появится по адресу улица Федора Пяткова, 4 (земельный участок 64:48:030215:5932). Площадь застройки составит 1386,89 кв. м, площадь квартир с учётом балконов и лоджий — 7760 кв. м. Всего в доме будет 147 квартир, в том числе 77 однокомнатных, 60 двухкомнатных и 10 трехкомнатных. Помимо 10 жилых этажей будет техэтаж. Квартиры нужно сдать со всеми коммуникациями и чистовой отделкой, но без обоев.

Второй жилой дом № 2 будет четырехподъездным. Его построят по адресу Федора Пяткова, 6 (земельный участок 64:48:030215:5935). Стоимость строительства оценивается в 424 657 293 рубля. Уже вырыт котлован и забиты сваи. Площадь застройки составит 1883,75 кв. м, площадь квартир с учётом балконов и лоджий — 10588,5 кв. м. Всего в десятиэтажке будет 196 квартир, в том числе 106 однокомнатных, 60 двухкомнатных, 30 трехкомнатных.

Оба дома нужно достроить и сдать не позднее 15 октября 2024 года.

Отметим, что «Госжилстрой» нашел 758 миллионов рублей на строительство двух домов, но так и не начал строить детский сад на 160 мест в новом микрорайоне. Речи о новой школе на 550 мест также пока не идет. В начале августа на месте садика был котлован, ни одного рабочего на месте не было. Строительная площадка выглядела заброшенной.

Чиновники администрации Саратова прекрасно знали, что покупают квартиры для переселенцев в домах, где в этом году не планировалось строить не только инфраструктуры, но даже дорог. Проекты линейных объектов министерство поручило разработать только после того, как тема была поднята в СМИ. Однако власти игнорировали проблему вплоть до конца марта. Тогда тревогу забили жители соседнего микрорайона «Звезда», где лицей и садик и без того переполнены.

В дело вмешался спикер Госдумы Вячеслав Володин. «При проектировании вот этого нового микрорайона [«Зеленая горка“] вообще не заложена социальная сфера. И все в надежде опять набивать карманы, решать вопросы без расходов на социальную инфраструктуру, — заявил он, критикуя мэра Саратова Ладу Мокроусову. — Ну нельзя так. В конце концов вы начните жить по новым правилам. Это федеральное законодательство — комплексное развитие территорий. Собираются строить пять огромных домов, тысячу, по-видимому, квартир, надо просчитать, сколько там детей будет. Под них надо школу еще одну, под них надо минимум три садика. Зачем над людьми-то издеваться? Берите и закладывайте все это».

После этого чиновники мэрии и правительство провели много совещаний и пообещали предусмотреть объекты социальной сферы. Но по факту ни строительство детсада, ни строительство школы так и не началось. Зато теперь выяснилось, что будут построены ещё два дома. Рядом находится микрорайон «Звезда», где новые школа и детский сад и без того переполнены. Все это правительственный застройщик делает с молчаливого согласия министерства строительства и ЖКХ, которое подало более трех десятков исков об отзыве разрешений на строительство ряда объектов в Саратове и Энгельсе. Но к «Госжилстрою», который собирается построить пять домов на пустыре, претензий у чиновников, видимо, не имеется.