Предложен новый механизм поддержки обманутых дольщиков: люди смогут претендовать на компенсацию из бюджета

В Саратовской области разработали новый проект федерального закона, направленного на помощь обманутым дольщикам. Инициатива была рассмотрена на заседании рабочей группы комитета облдумы по строительству и ЖКХ.

Перед собравшимися выступил депутат Леонид Писной («Единая Россия»). Он рассказал, что в июне депутаты Госдумы РФ подготовили законопроект, который предусматривает разные формы поддержки обманутых дольщиков. Его суть заключается в том, чтобы дать возможность предоставить два разных варианта: достройка проблемного дома или компенсация дольщикам потерянных средств. Пока проект находится в работе.

В действующей редакции федерального закона не предусмотрена возможность выплаты компенсаций тем ЖСК, который были созданы в результате банкротства застройщиков. Федеральный законопроект, подготовленный министерством строительства и ЖКХ региона, направлен на устранение этого пробела. В качестве яркого примера ЖСК, созданного после банкротства застройщика, Писной назвал дом на Федоровской в Юбилейном, который сейчас разбирают. Парламентарий объяснил, что достройка этого объекта и ему подобных будет обходиться дороже, чем выплата компенсаций дольщикам. Поэтому в таких случаях поправка, предложенная минстроем, будет актуальной.

Писной признал, что «процесс не будет легким». «Но с чего-то надо начинать. Времени у нас очень мало. Мы даем правовую оценку законопроекту, дорабатываем его и направляем в Госдуму от группы депутатов от Саратовской области», — объяснил народный избранник.

Представительница министерства строительства и ЖКХ Наталья Согомонова добавила, что предложенная инициатива поддержана самими дольщиками. При этом, по словам чиновницы, тем дольщикам, застройщики которых отчисляли средства в компенсационный фонд, деньги будут выплачиваться из этого фонда.

Писной заметил, что даже если поправку примут на федеральном уровне, то часть ЖСК все равно не смогут получить компенсацию из федерального бюджета, это бремя останется на региональной казне. Но пока этот вопрос еще не решен. «А сумма какая?» — поинтересовался депутат Андрей Воробьев («Единая Россия»). «Большая», — констатировал Писной и заметил, что решать вопрос с достройкой долгостроев с привлечением средств инвесторов «довольно напряженно».

Парламентарий также обратил внимание, что компенсация, о которой идет речь, будет складываться из среднерыночной цены на жилье на день, когда она будет предоставлена. «Если поправка пройдет, компенсации будут идти из федерального источника — из ДОМ.РФ», — объяснил он. Депутат предположил, что к середине осени станет известно, будет ли региональный бюджет выделять компенсации дольщикам, если будет, то кому именно и на каких условиях. Писной также заметил, что долгострои, дольщики которых будут получать компенсации, будут отходить в собственность региона.

В результате было принято решение продолжить работу над законопроектом.