Продать готовы дешевле, а сдать хотят подороже: динамика цен на коммерческую недвижимость в областном центре

По информации «Авито Недвижимость» по итогам третьего квартала 2020 года спрос на покупку помещений для кафе, баров и ресторанов в стране вырос на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Интерес к торговым площадям повысился на 8%, а к офисам — всего на 2%.

Вместе со спросом выросли и цены. Например, в Омске коммерческая недвижимость подорожала на 23%, в Севастополе — на 16%, а в Иркутске — на 14%.

При этом, Саратов стал одним из немногих городов, где стоимость упала. По данным специалистов, за год коммерческая недвижимость в нашем городе подешевела на 3%. Это один из самых серьезных показателей падения в стране. Среднюю цену «квадрата» оценили в 32 тысячи рублей.

Вместе с тем, в городе значительно подскочила стоимость аренды — на 13%. Здесь Саратов оказался в числе лидеров.

В областном центре квадратный метр помещения под общепит продают за 23 тысячи рублей, а сдают за 500 рублей, под офис — 38 тысяч рублей и 450 рублей соответственно, под торговую точку — 42 тысячи рублей и 600 рублей.