В прокуратуре предложили передавать инвесторам землю без конкурса в обмен на квартиры для обманутых дольщиков

Прокуратура Саратовской области намерена изменить региональный закон о защите прав обманутых дольщиков. Инициативу на заседании рабочей группы озвучил представитель ведомства Иван Гусев.

Прокурор напомнил, что в области насчитывается более 4 тысяч пострадавших от действий недобросовестных застройщиков и 38 проблемных объектов. На сегодняшний день власти предоставляют компенсационные участки компаниям, которые намерены завершить работы на долгостроях. Однако на деле это помогло достроить только два проблемных дома, отметил Гусев. «Механизм коренным образом ситуацию не изменил», — констатировал он.

Представитель прокуратуры заметил, что в ряде других регионов применяются более эффективные схемы. Так, компаниям под крупные инвестпроекты предоставляют земельные участки в аренду без проведения торгов. Речь идет о тех организациях, которые согласятся предоставить обманутым дольщикам квартиру или материальную компенсацию. В законодательстве Саратовской области таких норм нет, из-за чего сужается круг потенциальных инвесторов.

Гусев пояснил, что к крупным инвестпроектам, которыми будут заниматься потенциальные застройщики, будут предъявлять дополнительные требования. Притом условия и сроки исполнения договора будут прописаны в отдельном соглашении. Прокурор также заметил, что преференции будут предоставлены только тем компаниям, которые отвечают определенным финансовым требованиям. «Законопроект нужный, он поспособствует решению проблем дольщиков. Любые меры, способствующие разрешению сложившейся ситуации, должны быть применены незамедлительно», — сказал представитель прокуратуры и попросил депутатов побыстрее изучить и принять закон.