Прокурор области рассказал чиновникам, как расселять аварийные дома без помощи государства и фондов

В январе–апреле 2020 года в Саратовской области введено в эксплуатацию 130 тысяч кв. м. жилья. Об этом на заседании правительства региона заявил зампред Роман Бусаргин. По его словам, до конца года планируется ввести 75 многоквартирных домов площадью 587 тысяч кв. м.

Средняя стоимость жилья за квадратный метр в первом квартале составила 41 тысячу рублей — на первичном рынке, 39 тысяч рублей — на вторичном рынке. Всего в 2020 году по федеральному проекту «Жилье» в регионе планируется ввести почти 1,5 млн кв. м. жилья.

По данным Центробанка РФ, в первом квартале 2020 года было выдано 4753 ипотечных кредита на сумму более 8,9 млрд рублей. Это на 18% больше, чем число ипотек, выданных в первом квартале 2019 года. Средняя ставка по ипотечным кредитам составила 8,9%, всю сумму получатели отдают в среднем за 224 месяца. Социальную ипотеку в области получают 9602 семьи.

Бусаргин напомнил, что в Саратовской области действует программа льготной ипотеки под 6,5% годовых, минимальный взнос составляет 20%. По этом программе подано 214 заявок на сумму более 200 млн рублей, из них одобрено 156.

Зампред правительства также отметил, что по сельской ипотеке под 2,7% поступило 562 заявки. Но выдано пока только 39 кредитов.

Заслушав доклад, прокурор Саратовской области Сергей Филипенко поинтересовался, когда будут расселены аварийные дома, вошедшие в очередной этап программы. Бусаргин напомнил, что изначально планировалось завершить процесс до 2024 года. «Но после подписания соглашения с Фондом содействия реформированию ЖКХ, срок сократили до конца 2021 года», — пояснил чиновник. Он также заверил, что после того, как будет выполнена действующая программа, сразу же начнет формироваться новая, куда войдут дома, исключенные из прошлого этапа.

Председатель правительства Александр Стрелюхин добавил, что если удастся выполнить программу до указанного срока, регион сможет претендовать на некую бонусную программу. По словам вице-губернатора, эту возможность подтвердили на федеральном уровне.

Филипенко также посоветовал чиновникам решать вопрос за счет потенциальных инвесторов, заинтересованных в земельных участках. В этом случае инвесторы будут за собственные средства расселять дома. «Тогда можно обойтись без поддержки государства и фонда», — напутствовал прокурор.

Бусаргин также сообщил присутствующим, что в 2020 году в Саратове было выдано только два разрешения на строительство. Столь существенное снижение произошло из-за введения системы эскроу-счетов, пояснил чиновник.