Реновация новой набережной Саратова. Чиновники на специальном заседании определят территорию, попадающую под комплексное развитие

Министерство строитель и ЖКХ области объявило о следующем этапе в работе по подготовке новой набережной Саратова к масштабной реновации. Чиновники сообщили, что подготовлены «дорожные карты» по комплексной застройке территории, ограниченной улицами Чернышевского –Вольская — Большая Садовая и Новая Набережная.

Ранее министерством была презентована нашумевшая концепции развития территории между набережной и улице Чернышевского. Она вызвала возмущение жителей частного сектора, так как по предварительным расчетам предполагается его снос.

«Концепцией предлагается упорядочить функциональное зонирование территории, раскрыть потенциал объектов культурного наследия, предусмотреть создание на территории новых объектов досуга и отдыха для детей и взрослых, объектов туристической направленности — создание современного рекреационного пространства, включающего размещение конгресс-холла, аквапарка, парка аттракционов, многофункционального детского развлекательного центра, гостиничного комплекса, новых общественных пространств, парков, современного причала для маломерных судов. Учтены потенциальные инвестиционные площадки, включающие проекты реновации территории Саратовского комбикормового завода, редевелопмента территории завода приборных устройств, строительства многофункционального здания на улице 2-й Садовой, строительства парка аттракционов на Шелковичной, размещения объектов федеральных органов исполнительной власти, а также гостиничного комплекса на улице Провиантской», — напомнили чиновники.

Концепцию провели через общественные обсуждения, но мнения жителей частных домов, которые выступили против сноса, были отметены. Предварительная концепция была одобрена членами градостроительного совета Саратовской области 18 сентября 2023 года. Она будет основой для внесения изменений в Генеральный план Саратова, правила землепользования и застройки и документацию по планировке территории. Подразумевается применить на данной территории механизм комплексного развития.

Завтра, 28 декабря, состоится заседание комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки территории муниципального образования «Город Саратов» и территорий муниципальных образований, входящих в состав Энгельсского и Балаковского районов. На нем будет рассмотрено предложение о внесении изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования в части отражения границы территории, подлежащей комплексному развитию. Существующие промышленные и коммунальные площадки планируется «перекрасить» на карте в многофункциональную общественно-деловую зону.

«Для данной территории комплексного развития будет установлен градостроительный регламент с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства», — пообещали чиновники.